2020. a lõpu seisuga oli Eesti Panga andmetel viivituses olevate eluasemelaenude jäägi summa 118 miljonit eurot. Tähtajaks tasumata laenude jäägist valdava enamuse ehk 89 miljonit eurot ehk 76% moodustasid kuni 30-päevased ehk lühiajalised viivitused. Tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude kogujääk on aasta-aastalt…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 28.02.2021 oli 17,21 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 28.02.2021 seisuga 18,32 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid veebruari jooksul…
Hoolimata segasest olukorrast koroonarindel käitub kinnisvaraturg stabiilsuse majakana. Samas on üha enam näha pakkumiste defitsiiti. Veebruaris sõlmiti veelgi enam tehinguid kui jaanuaris, esialgsetel andmetel 1826. Turuosaliste sõnutsi on turg aktiivne ja seekordsed veidi karmimad piirangud elatakse suuremate kadudeta üle. Murekohaks…
Statistikaameti andmetel oli keskmine palk 2020. aasta neljandas kvartalis 2,9% suurem kui 2019. aastal samal ajal. Hooajalisi tegureid arvesse võttes keskmine palk kolmanda kvartaliga võrreldes kasvas. Võrreldes kriisieelse ajaga on palgakasv Eestis märksa aeglasem, sest varasem tööjõupuudus on märkimisväärselt kahanenud.…
Palgakasv ulatus nii neljandas kvartalis kui aasta keskmisena 3 protsendini. Majandusharude lõikes on pilt endiselt kirju: on valdkondi, kus palgakasv ulatub 10 protsendini ja harusid, kus palk langeb. Selleks aastaks prognoosib Swedbank 3,5-protsendilist, palgakasvu. Palgakasv vastas ootustele Eelmise aasta neljandas…
Koroonakriisile vaatamata on Eesti pankade laenupakkumise võime püsinud hea. Varasematel aastatel kogutud kapitalipuhvrid, hoiuste kiire kasv ja pandikirjade emissioonid on taganud piisava rahastuse olemasolu. See on võimaldanud väljastada ettevõtetele ja majapidamistele nii uusi laene kui ka pakkuda neile ulatuslikke maksepuhkusi. Kevadine…
Üüriturul on huvitavad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad nagu pärmi peal ja löövad rekordi rekordi järel. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor?…
Eesti majandus kahanes 2020. aastal 2,9% ning on selle näitaja kohaselt Euroopas selgelt vähem kannatada saanud riikide hulgas. Seni teada statistika põhjal on meist mõnevõrra edukamad olnud vaid meie lähemad naaberriigid, mis kinnitab mõtet, et käesolevas tervise- ja majanduskriisis on…
Veebruaris tõusis Tallinnas eelmise kuuga võrreldes nii korteritehingute arv kui hind, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. Veebruaris müüdi Tallinnas 776 korterit, mis on üks protsent rohkem kui jaanuaris. Korteritehingute koguväärtus tõusis kuuga neli ning keskmine ruutmeetri hind 0,4…
Eesti majandus on olnud pärast viiruse esimest lainet kohanemisvõimeline ja meie majanduslangus oli üks Euroopa väiksemaid. Paljud tegevusalad jõudsid eelmise aasta lõpuks kriisieelsele tasemele, kuid turismi ja meelelahutusega seotud harud on endiselt suurtes raskustes. Nakatumise kiire kasv ja piirangute karmistamine…
Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) möödunud aasta neljandas kvartalis võrreldes 2019. aasta sama perioodiga 1,2%, jooksevhindades moodustas SKP 7,3 miljardit eurot. Kokku langes majandus eelmisel aastal 2,9%. Rahvamajanduse arvepidamise andmete põhjal saab teada, kuidas Eesti majandusel läheb. Majanduskasvu ja…
Elukondlik kinnisvaraturg on erakordsele ajale hästi vastu pidanud. Tehinguaktiivsus on taastunud ja ka keskmine tehinguhind kasvanud. Kevadise eriolukorra piirangud vähendasid võimalusi tehinguid läbi viia ning osa neist lükati edasi. Ka pangad hindasid kevadel eluasemelaenu soovijaid suurema ettevaatlikkusega. Praeguseks on eluasemeturg…
Tallinna elamispindade turu kevad-talvine ülevaade uurib, miks löövad korterituru tehingud rekordeid? Miks on hinnad vaatamata tööpuuduse kasvule üha kerkimas? Millised on selliste ootamatute arengute tagamaad? Millised on võimalikud edasised arengud? Ülevaade vaatab: üldist majanduskeskkonda, mis on kinnisvaraturgu mõjutamas; aasta jooksul…
Portaalis KV.EE oli jaanuaris 2021. a müügiks 327 Tallinna äripinda. Müügipakkumiste keskmine hind oli 1732 €/m². See on eelmisest aastast 2% kõrgem hind. Äripindade hinnad on eelmise aastaga võrreldes vähene3nud enamikus linnaosades. Selle taga võib aimata koroona mõju teenidusasutustele. Siiski…
Möödunud aasta erakordsus väljendus eriti ilmekalt just turismi valdkonnas. Majutusettevõtete 2020. aasta andmed annavad aimu, millistest maakondadest kadus kõige enam turiste, millistes kodumaa paikades eelistasid puhata eestimaalased ja kust pärinesid vähesed külastajad välisriikidest. Tinglikult võib 2020. aasta jagada kaheks: jaanuar…
