EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Pirita OÜ (endine ärinimi EfTEN SPV19 OÜ) viis lõpule OÜ-lt Arca Varahaldus Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu (registriosa nr 8521701), millel asub 2020. aasta lõpuks valmiv…
Riigikogu võttis kolmandal lugemisel vastu võlaõigusseaduse muutmise seaduse, mille alusel muutub ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioon. Seadusemuudatus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist, mis järel on üürilepingute sõlmimisel võimalik turu osapooltel senisest paindlikemas tingimustes kokku leppida. Kuigi…
16. detsembri webinar’is „Kinnisvara turutrendid 2021“ uurisime, milline aasta ootab ees kinnisvaraturgu. Tulevikku aitasid avada Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik ja kutseline hindaja Mihkel Eliste, Arco Vara AS juhataja Miko-Ove Niinemäe ja Coop panga erakliendi kinnisvara finantseerimise äriliini juht Karin Ossipova. Mihkel Eliste…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks ning Põhja-Atlandi Lepingu Organisatsiooni (NATO) toetus- ja hankeamet (NSPA) on sõlminud lepingu ehitustööde teostamiseks NATO baasis Ādažis Lätis. Tööd hõlmavad ühe hoone ning erinevate infrastruktuurirajatiste projekteerimist ja ehitust. Lepingu maksumus on ligikaudu 6,1…
„Tehingute arv võib lähikuudel taas langeda, kuid Swedbanki hinnangul suudab kinnisvaraturg viiruse teisele lainele ja kaasnevatele piirangutele hästi vastu seista, kuna majapidamised on paremini kohanenud võrreldes kevadega ning teisalt toetavad väljavaadet positiivsed vaktsiiniuudised,“ hindas praegust olukorda Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti ja Tiskre Arendus OÜ on sõlminud lepingu kaubandus- ja teenindushoone ehituseks Harku vallas Tiskres aadressil Liiva tee 61. Lepingu raames ehitatakse Tiskresse Rannamõisa tee äärde ühekorruseline kaubandus- ja teenindushoone koos hoone…
Notarite Koja statistika põhjal teine viiruselaine novembris veel notaritehingutele kevadisega sarnast mõju ei avaldanud ning oktoobriga võrreldes toimingute arv isegi veidi kasvas. Küll on pandeemia teine laine jätkuvalt andnud hoogu notariaalsete tehingute kaugtõestamisele, mis oktoobri-novembri võrdluses kasvas ligi poole võrra.…
Ligi pooled Covid-19 kriisi tõttu võetud maksepuhkused olid novembri lõpuks lõppenud ning maksepuhkusel olevate laenude osakaal langes 5,9%le. Kuigi pankade krediidikvaliteet on hea ning viivislaenude maht oluliselt väiksem kui kriisi alguses, võib uus viiruslaine koos uute piirangutega Eesti majandusele ja…
Kinnisvaraturul on keerulised ajad. Osalt räägime koroona lainest ja piirangutest elus-olus. Teisalt lööb korterituru tehingute arv rekordeid. Mida peaks sellises olukorras tegema väikeinvestor? Kas ostma, müüma, ootama pildi selginemist? Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema?…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.11.2020 oli 16,67 eurot ning EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) 17,77 eurot. Nii NAV kui ka EPRA NAV suurenesid novembri jooksul 0,9%.…
Peale mitmeid bürokraatilisi takistusi, sai Iztok Parkside hoone kasutusloa. Bulgaarias on kasutusluba eelduseks eluruumide lõppmüükide vormistamiseks. Käesoleval nädalal alustatakse aktiivselt korterite üleandmise ning asjaõiguslepingute sõlmimisega. Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu…
EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Leedus Klaipėda meresadama lähedal asuva SBA logistika- ja tootmiskeskuse. Objekti ostuhind on 28,6 miljonit eurot ja tehingut rahastas Luminor. „Rahvusvahelises logistikasõlmes asuv kinnistu paistab ka silma Baltimaade kõige rohelisema lao- ja tootmiskompleksina, sobides nii…
Nordecon AS-i tütarettevõte AS Tariston ja OÜ Tõrvatilk sõlmisid 08. detsembril 2020 lepingu AS-i Tariston omanduses oleva 49%lise osaluse võõrandamiseks OÜ-s Pigipada. Osaluse võõrandamise eesmärk on lahendada ettevõtte omandisuhe ning võõrandada see AS-i Tariston jaoks kasumlikel tingimustel. Tehingu hind kokku…
Arco Vara AS-i tütarfirma Kodulahe OÜ on sõlminud ehitus- ja finantseerimislepingud järgmise Kodulahe Kvartali elukondliku arendusprojekti teostamiseks. Tallinnas Merimetsas alustatakse Kodulahe Kvartali 4. ja 5. kortermaja ühist arendust aadressidel Pagi 3 ja Pagi 5, kuhu rajatakse 72 korterit. Pakkumisele tulevad…
Ihaste tee 9 krundile kerkib hiljemalt kolme aasta pärast uus spordihoone, kus saab mängida sulgpalli ja rannavõrkpalli. Linnavalitsus sõlmis Ihaste tee 9 kinnistule hoonestusõiguse seadmise lepingu osaühinguga VMBH. Linna korraldatud enampakkumisel osales neli huvilist. A Le Coq spordimaja kõrval asuva…
