Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma võtab kokku 2020. aasta kodulaenude trendid Swedbanki andmete põhjal: Kinnisvara ja eluasemelaenuturg on aktiivne Pärast kevadist koroonaviirusest tulenevat ebakindlust tuli taastumine suhteliselt kiiresti. Talve saabudes ollakse juba teadlikumad ning asjaajamist alustatakse siis, kui ostusoov on…
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll. Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus…
Tallinna linnavalitsus pikendas linnavara üüritasu soodustuste rakendamise aega kesklinnas kuni järgmise aasta 30. aprillini, ühtlasi võimaldab linn kuni 80 protsendi ulatuses soodustust ka väljaspool kesklinna asuva äriruumide üürnikele. Kesklinna äriruumi üürnikul, kes kasutab äriruumi toitlustuse, kaubanduse ja meelelahutuse tegevusalal, alandatakse…
Ülemiste Cityt arendav Mainor Ülemiste sõlmis oma ajaloo suurima, koguni 64 miljonit eurot hõlmava sündikaatlaenulepingu. Mainor Ülemiste, SEB Pank ja Luminor Pank allkirjastasid sündikaatlaenulepingu, mis sätestab 2018. aastal SEB Pangalt Öpiku kvartali arendamiseks võetud 39,8 miljoni euro suuruse laenu refinantseerimise…
Miks on vaja maad hinnata, teada maa väärtust ning mida see endaga kaasa toob, selgitavad Sulev Liivik Rahandusministeeriumist ning Veronika Ilsjan Maa-ametist. Valitsus andis kevadel rohelise tule töötada välja maa regulaarse hindamise kord, et maa rent ja -maks vastaksid ajas…
Tallinna linnavalitsus pikendas linnavara üüritasu soodustuste rakendamise aega kesklinnas kuni järgmise aasta 30. aprillini, ühtlasi võimaldab linn kuni 80 protsendi ulatuses soodustust ka väljaspool kesklinna asuva äriruumide üürnikele. Kesklinna äriruumi üürnikul, kes kasutab äriruumi toitlustuse, kaubanduse ja meelelahutuse tegevusalal, alandatakse…
Arco Vara AS sõlmis 2017. aasta novembris lepingu arendusprojekti omandamiseks Sofia äärelinnas, Lozeni küla lähistel. Kinnistute omandamise tehingu esimene etapp, kogupindalaga 5,3 ha, viidi lõpule 2018. aasta jaanuaris. Teise etapi, kogupindalaga 6,8 ha, lõpule viimine pidi toimuma 2020. aasta detsembris.…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i 100%-line tütarettevõtja EfTEN Pirita OÜ (endine ärinimi EfTEN SPV19 OÜ) viis lõpule OÜ-lt Arca Varahaldus Tallinnas Hunditubaka tee 12 / Karukella tee 5 asuva kinnistu (registriosa nr 8521701), millel asub 2020. aasta lõpuks valmiv…
Riigikogu võttis kolmandal lugemisel vastu võlaõigusseaduse muutmise seaduse, mille alusel muutub ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioon. Seadusemuudatus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist, mis järel on üürilepingute sõlmimisel võimalik turu osapooltel senisest paindlikemas tingimustes kokku leppida. Kuigi…
16. detsembri webinar’is „Kinnisvara turutrendid 2021“ uurisime, milline aasta ootab ees kinnisvaraturgu. Tulevikku aitasid avada Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik ja kutseline hindaja Mihkel Eliste, Arco Vara AS juhataja Miko-Ove Niinemäe ja Coop panga erakliendi kinnisvara finantseerimise äriliini juht Karin Ossipova. Mihkel Eliste…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks ning Põhja-Atlandi Lepingu Organisatsiooni (NATO) toetus- ja hankeamet (NSPA) on sõlminud lepingu ehitustööde teostamiseks NATO baasis Ādažis Lätis. Tööd hõlmavad ühe hoone ning erinevate infrastruktuurirajatiste projekteerimist ja ehitust. Lepingu maksumus on ligikaudu 6,1…
„Tehingute arv võib lähikuudel taas langeda, kuid Swedbanki hinnangul suudab kinnisvaraturg viiruse teisele lainele ja kaasnevatele piirangutele hästi vastu seista, kuna majapidamised on paremini kohanenud võrreldes kevadega ning teisalt toetavad väljavaadet positiivsed vaktsiiniuudised,“ hindas praegust olukorda Swedbanki ökonomist Marianna Rõbinskaja.…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti ja Tiskre Arendus OÜ on sõlminud lepingu kaubandus- ja teenindushoone ehituseks Harku vallas Tiskres aadressil Liiva tee 61. Lepingu raames ehitatakse Tiskresse Rannamõisa tee äärde ühekorruseline kaubandus- ja teenindushoone koos hoone…
Notarite Koja statistika põhjal teine viiruselaine novembris veel notaritehingutele kevadisega sarnast mõju ei avaldanud ning oktoobriga võrreldes toimingute arv isegi veidi kasvas. Küll on pandeemia teine laine jätkuvalt andnud hoogu notariaalsete tehingute kaugtõestamisele, mis oktoobri-novembri võrdluses kasvas ligi poole võrra.…
Ligi pooled Covid-19 kriisi tõttu võetud maksepuhkused olid novembri lõpuks lõppenud ning maksepuhkusel olevate laenude osakaal langes 5,9%le. Kuigi pankade krediidikvaliteet on hea ning viivislaenude maht oluliselt väiksem kui kriisi alguses, võib uus viiruslaine koos uute piirangutega Eesti majandusele ja…
