Tallinna elamispindade turu äkilised arengud ei puuduta ainult korterite ostumüügiturgu. Lisaks võime näha positiivset dünaamikat üürikorterite sektoris. Peaasjalikult on uued suundumused seotud üüripakkumiste arvu suurenemise ja pakkujate vahelise konkurentsi tihenemisega, mis viib üüriteenuse kvaliteedi paranemisele. Arendajad loovad toodet üüriinvestoritele Koduostjate…
Uusarenduste turg veab ülejäänud kinnisvaraturgu – nii võiks kõlada augusti kinnisvaraturu lühiiseloomustus. Augustis sõlmiti üle kogu Eesti 2087 korteriomandi ostu-müügitehingut, varem ületati 2000 tehingu piir käesoleva aasta märtsis ning buumiajal. Tehingute arvu hoiab kõrgel tasemel soodne turukonjunktuur, millele on positiivset…
Suvelõpu järsk elavnemine korteriturul kasvatas vaid ühe kuuga keskmise Tallinna korteriomaniku vara ligi 5500 euro võrra. Augustis äkilise hüppe teinud Tallinna korteriturul vahetas omanikku 866 korterit ja 84 miljonit eurot. Seda on lausa 186 korterit ja 19,9 miljonit eurot enam…
AS-i Pro Kapital Grupp kontserni kuuluv ettevõte OÜ Marsi Elu ja Nordecon AS sõlmisid 24.11.2016 lepingu Tondile Kristiine City´sse nelja kortermaja ning poolmaa-aluse parkla ehitamiseks. Kristiine linnaosa südamesse rajatavate Kristina majade ehitus toimub neljas etapis. Esimeses ehitusetapis valmib 31 korteri…
Tallinna linnas tehti augustis 868 korteritehingut. Võrreldes juuliga kasvas tehingute arv 177 tehingu ehk 26% võrra. Võrreldes eelmise aasta augustiga kasvas tehinguaktiivsus aga 6,9% ehk 56 tehingu võrra. Kui möödunud kuude jooksul asus Tallinnas aastane tehinguaktiivsuse kasv pidurduma, siis taas…
Tallinna kinnisvarahinnad saavutasid augustis uue ajaloolise kõrgpunkti, uusarenduste toel kerkis tehingute keskmine ruutmeetrihind 1738 euroni. Varasem rekordhind pärineb 2016. aasta detsembrist (1703 €/m²), millele eelneb buumiaegne 2007. aasta rekord 1689 euroga ruutmeetri kohta. Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütles, et…
Tartu linnas tehti augustikuus 169 korteritehingut. Võrreldes juuliga tehti 1 tehing rohkem, kuid võrreldes 2016. aasta augustiga tehti 12% ehk 22 tehingu võrra vähem tehinguid. Augustis kujunes mediaankeskmiseks hinnaks 1 332 €/m2, mida oli võrreldes juuliga 1,1% võrra vähem, kuid…
Augustis müüdi Tallinnas 868 korterit, mis on 26% rohkem kui juulis, samal ajal tõusis keskmine ruutmeetri hind 8,5 protsenti 1777 euroni, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul soosis vilets augustiilm Nordicat ja…
Augustis kuus oli portaalis KV.EE müügiks pakkumisel 382 äripinda keskmise hinnaga 1420 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes vähenes äripindade müügipakkumiste keskmine hind 11%. Suurim on äripindade müügipakkumiste arv Tallinna kesklinnas, kus asub 159 ostjat ootavat äripinda. Kesklinna äripindade müügipakkumiste keskmine hind…
Merko käivitas Tallinnas Lasnamäe linnaosas asuva Paepargi korteriarenduse viimase arendusetapi. Kolm 7-korruselist kortermaja aadressidel Paepargi 39, 41 ja 45 valmivad 2018. aasta sügisel. Paepargi kolmes 7-korruselises majas aadressidel Paepargi 39, 41 ja 45 (merko.ee/paepargi/) on kokku 93 korterit. B-energiaklassiga majade…
Kas tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Kas arvad, et ehituskraanasid on liiga palju? Milline on konkurentsisituatsioon Tallinnas või mõnes Tallinna linnaosas? Kas konkurentsisurve hoiab hindu tagasi või on need kasvamas? Kas uute projektide müük õitseb? Neile ja paljudele…
Tartus on viimastel aastatel uusarenduste turg püsinud aktiivne. Linnapildist on näha, et ehitustööd käivad täies hoos ja seda kõike toidab endiselt rotatsioon, kus vanematest majadest soovitakse kolida uutele elamispindadele, kirjutab Arco Vara maakler Janika Toots. Hetkel on Tartus väljaehitamisel 38…
„Tallinna linn käitus õigesti ning võitles Reidi tee ehitustööde alguse nimel lõpuni välja,“ rõõmustas Pirita linnaosa vanem Tõnis Mölder pärast kolmapäevast Tallinna Halduskohtu otsust lubada Reidi tee ehitustöödega alustada. „Teatavasti ootab Tallinna südalinna ees suur ümberkujundamine ning tulemas on jalakäijasõbralik…
Maa-ameti tehtud korteriomandite turuanalüüs näitab, et käesoleva aasta esimesel poolel jätkus aktiivne tegevus korteriomandite turul. Korteriomandite mediaanhinna kasv jätkus, kuigi hinnakasvu tempo pisut aeglustus. „Korteriomandite mediaanhind jätkas aasta esimeses pooles tõusu kõikides maakondades, sealjuures kasvas ka tehingute koguväärtus ja arv,“…
Laupäeval, 9. septembril toimub Mustamäe kultuurikeskuses Kaja viies elamumajanduskonverents. „Juba viiendat korda toimuv, korteriühistute esindajatele, korteriomanikele ja üürnikele suunatud ülelinnaline elamumajanduskonverents on kujunenud igasügiseseks traditsiooniks,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Iga-aastane arvukas osalejaskond tõendab, et tegemist on vajaliku ning jätkamist vääriva…
