KV.EE: Tallinna üüripakkumiste hind kerkis aastaga 11%

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE oli märtsis 2017 keskmiselt pakkumisel 1048 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üürikorterite pakkumine suurenenud 12%. Üüripakkumine on aastaga kasvanud kõikides Tallinna linnaosades, välja arvatud Mustamäel ja vanalinnas, kus näeme marginaalset pakkumiste arvu langust.

Uusi üüripakkumisi trügib turule nii uute korterite arendusprojektide arvelt, kuhu väikeinvestorid soetavad pigem väikemaid kortereid, et neid välja üürida. Samuti lisandub pakkumisse teiseselt ehk vanemate korterite turult ostetavaid kortereid.

Omaette trend on mikrokorterid ehk alla 20 m² pindalaga väikekorterid, mille arendusprojekte on erinevates linnaosades. Sellised projektid on suunatud eelkõige mitte koduostjatele, vaid just üüriinvestoritele.

Selline hoogne pakkumise lisandumine võiks avaldada survet hindadele. Tallinna üüripakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE oli märtsis 2017. a 11,10 €/m², mis on aastatagusest hinnast 10,00 €/m² 11% kõrgemal.

Hinnatõus siiski on näiline ja tingitud pigem üüripakkumiste kvaliteedi paranemisest ehk eelkõige üüripakkumisse lisanduvate uute ja kallimate korterite voost.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Korterite üüripakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk
  03/2017 03/2018 Muutus, %
Haabersti 49 55 12%
Kadriorg 15 40 167%
Kesklinn 394 438 11%
Kristiine 46 69 50%
Lasnamäe 117 124 6%
Mustamäe 89 83 -7%
Nõmme 31 37 19%
Pirita 30 33 10%
P-Tallinn 111 121 9%
Vanalinn 49 48 -2%
       
Tallinn 932 1 048 12%
       
Eesti 1 596 1 439 -10%
Harjumaa 964 1 062 10%
       
Narva 31 17 -45%
Pärnu 49 35 -29%
Tartu 444 212 -52%

180411 Tallinna korterite üüripakkumiste arv portaalis kv.ee

 

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

27 − 25 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Kinnisvara ABC