KV.EE: Tallinna korterite eest küsitakse aastatagusest 5% kõrgemat hinda

Novembris 2020 otsisid kinnisvaramüüjad ostjat 4738 Tallinna korterile. Tallinna korterite eest küsiti portaalis KV.EE keskmiselt hinda 2445 €/m² ehk eelmisest aastast 5% rohkem.

Korterite pakkumishinnad portaalis KV.EE on kerkinud kõikides Tallinna linnaosades. Ainsa erandina tuleb välja tuua Pirita linnaosa. Pirital on tänavused pakkumised keskmiselt 2% madalama hinnaga. Kõrgeim hinnatõus 15% oli portaali KV.EE pakkumishindadel Nõmme linnaosas.

Nii Pirita kui Nõmme puhul on oluline, et tegemist on korteripakkumiste arvu mõttes väikeste linnaosadega. Nii võib mõne üksiku arendusprojekti müüki lisandumine või müügi lõppemine oluliselt pakkumiste koguarvu keskmist hinda mõjutada.

Hinnatõusu taga on aktiivne korteriturg. Tehingute arv on septembris-oktoobris-novembris isegi ületanud aastatagust. Kui tehinguid tehakse, ja veel väga aktiivselt, ei ole mingit põhjust, miks hinnad peaksid muus suunas kui tõusuteel liikuma.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
11/2019 11/2020 Muutus, % 11/2019 11/2020 Muutus, %
Haabersti 607 594 -2% 2 113 2 222 5%
Kadriorg 185 93 -50% 2 829 3 076 9%
Kesklinn 1 201 1 132 -6% 2 787 3 000 8%
Kristiine 341 438 28% 2 396 2 669 11%
Lasnamäe 942 849 -10% 1 855 1 878 1%
Mustamäe 672 584 -13% 1 981 2 020 2%
Nõmme 190 171 -10% 1 913 2 204 15%
Pirita 119 101 -15% 2 413 2 376 -2%
P-Tallinn 672 685 2% 2 388 2 487 4%
Vanalinn 139 91 -35% 3 301 3 482 5%
 
Tallinn 5 065 4 738 -6% 2 321 2 445 5%
 
Eesti 10 078 9 193 -7% 1 763 1 890 6%
Harjumaa 5 909 5 639 -4% 2 219 2 322 3%
 
Narva 632 496 -22% 538 540 1%
Pärnu 794 649 -14% 1 510 1 652 9%
Tartu 1 225 1 049 -13% 1 739 1 809 4%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

01.11.2021 Kinnisvaraturundus