Maa- ja Ruumiameti riigiarhitekti büroo käivitas esimese Ruumikiirendi lennu – aastase arenguprogrammi, mis toetab omavalitsusi kvaliteetsema elukeskkonna loomisel ja ambitsioonikate ruumiotsuste tegemisel. Ruumikiirendi sai alguse väga praktilisest tähelepanekust: kohalikel omavalitsustel on palju igapäevaseid ülesandeid ja kiireid lahendamist vajavaid küsimusi, kuid…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Eesti korteritehingutes võõrandajate poolel 1115 välisresidenti. Välisresidentidest korterite omandajaid oli 423. Seega oli korterite võõrandajaid 692 võrra omandajatest rohkem. Välisresidentidest korterite võõrandajate arv on omandsajate arvu ületanud iga-aastaselt alates 2015. aastast. Viimasel kolmel…
Valitsus kinnitas täna põhimõtted, mille alusel edaspidi riigi maareservi kohta otsuseid tehakse. Uue korra järgi säilitab riik maid avaliku kasutuse, arenduse, looduskaitse, põllumajanduse või maavarade saamise eesmärgil ning maade kiireks analüüsiks luuakse kaasaaegne IT-lahendus. Ühtsed reeglid tagavad, et riigil on…
Maa- ja ruumiameti andmetel tegid välisresidendid 2025. a Eestis 423 korterite omandamistehingut ja 1115 korterite võõrandamistehingut. See on vastavalt 1,5 ja 4,0% tehingute koguarvust. Välisresidentide poolt korterite omandamiste osakaal tehingute koguarvus oli 2025. aastal 1,5%. Seda on vähem kui viimaste…
Maa- ja ruumiameti andmetel tehti 2025. a Tallinnas 9013 korteritehingut. Korteritehingute keskmine hind oli 3053 €/m² ja 170700 eurot. Korteritehingute ruutmeetrihind oli aastatagusest 0,5% suurem ja koguhind 0,6% väiksem. Korteritehingute keskmine ruutmeetrihind suurenes aastaga kõikides korterite valmimisaastate lõikes. Korteritehingutest 55%…
Riigikogu võttis vastu planeerimisseaduse muudatused, mis võimaldavad edaspidi kiiremat ja lihtsamat planeerimismenetlust. Ühe olulise muutusena hakkab järgmisest aastast uutele detailplaneeringutele kehtima 10aastane tähtaeg. Uue korra järgi muutub alates 2027. aastast kehtestatav detailplaneering 10 aasta pärast automaatselt kehtetuks, kui omanik ei…
Täna avalikustati kortermajade tehaselise renoveerimise arhitektuurivõistluse esimese etapi võitjad. Konkursi eesmärk on teha korteriühistutele kättesaadavaks lahendused, mille abil tüüpmajad kvaliteetselt korda teha. „Sajad tuhanded Eesti inimesed elavad kortermajades, mis on ehitatud pool sajandit tagasi. Need kodud on meid hästi teeninud,…
Majapidamiste sissetulekute kiire kasv parandas aasta alguses korterite kättesaadavust ja toetas nõudlust. Suurem turuaktiivsus aitas kaasa hinnakasvu kiirenemisele järelturul. Broneeringute arv uusarendustes oli esimeses kvartalis aastatagusest oluliselt suurem, kuid jääb veel alla pikaajalise keskmise. Kõrgem euribor võib korterite kättesaadavust võrreldes…
2025. a tehti Maa- ja ruumiameti andmetel Tallinna 9013 korteritehingut, millede rahaline käive oli kokku 1,54 miljardit eurot. Korteritehingute arv oli aastatagusest 7,5 ja käive 6,9% suurem. Vanuse ehk korteri esmakasutusaasta lõikes tehti 2025. aastal suurim osakaal tehingutest nõukogudeaegsete ehk…
Üle 50% kinnisvaratehingutest toimub väljaspool Tallinna ja Tartut, samas tuleb just väljaspool suuremaid keskusi mõelda rohkem kinnisvara likviidsuse ja finantseerimisvõimaluste peale. Suured keskused nagu Tallinn ja Tartu ei domineeri enam kinnisvaratehingutes – üle poolte kinnisvaratehingutest toimuvad väikesemates linnades ja maapiirkondades,…
Maa- ja ruumiameti andmete põhjal oli 2025. a Eesti keskmise korteritehingu koguhind 125 600 €, mida on 2,9% aasta varasemast rohkem. Väljaspool maakonnakeskuseid tehtud tehignute keskmine hind oli 95 200 € ehk aastatagusest 7,7% enam. Väljaspool linnasid tehtud korteritehingu keskmine…
Aprill 2026 tõi kinnisvaraturule kevadise aktiivsuse jätkumise, kuid piirkondade vahel olid erinevused märgatavad. Tallinnas ja Tartus kasvasid korterite hinnad ning tehinguaktiivsus püsis tugev, viidates jätkuvale nõudlusele suuremates linnades. Pärnus jäi korterite hinnatase stabiilseks, samal ajal kui aktiivsus koondus tugevamalt eramute…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate Tallinna müügikorterite arv tegi hüppe üles. Üles liiguvad ka korterite hinnad. Pakkumise suurenemine on seotud eelkõige hooajaliste teguritega ja hinnatõusul on omad konkreetsed põhjused. Turu pöördumist või kiireid liikumisi siit otsida ei maksa, leiab portaali KV.EE…
Aprillikuu kinnisvaraturg oli märtsist vaiksem, kuid oluliselt aktiivsem kui aasta algus. Kevadhooajale iseloomulikult võttis suuna üles suvilaturg. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kinnisvaraturu ekspert Risto Vähi. Üle kogu Eesti sõlmiti Maa- ja Ruumiameti andmetel aprillis 3367 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis võrreldes…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli Eesti 2025. a korteritehingute keskmine hind 2153 €/m², mida oli 3,3% aastatagusest enam. Väljaspool maakonnakeskuseid tehtud korteritehingute keskmine hind oli 1580 €/m² ehk aasta varasemast 6,3% rohkem. Väljaspool linnu asuvate korterite tehinguhinnad kerkisid 2025. a…
