Oma kodu ost võib paljude jaoks tunduda millegi kättesaamatuna: lisaks sellele, et igakuiste laenu tagasimaksete jaoks tuleb piisavalt teenida, on enne laenulepinguni jõudmist tarvis koguda piisav summa omafinantseeringuks. Viimane võib aga palju aega nõuda või olla keeruline, mistõttu nõustuvad pangad…
Kinnisvarakoolis toimub 25.09.2025 koolitus „Üüriinvesteeringute finantsanalüüs“, mida viib läbi kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Koolitus annab praktilised teadmised ja tööriistad eluruumide üüriinvesteeringute tasuvuse hindamiseks ning riskide maandamiseks. Koolitusele on oodatud: eluruumide üüriinvestorid, kes soovivad mõõta olemasolevate ja uute investeeringute tasuvust; kinnisvaramaaklerid, kes…
Euroopa Keskpank jätab üldise konsensuse kohaselt ka täna oma intressimäärad muutmata ja teatab tõenäoliselt, et edasised otsused sõltuvad sellest, kuidas euroala majandusel läheb. Keskpanga nõukogu liikmed on viimastel nädalatel andnud mõista, et senised keskpanga intressikärped on olnud piisavad, et tagada…
Kinnisvara väärtuse kujunemine on iga kinnisvaraga seotud inimesele oluline teema – olgu tegemist maakleri, arendaja, investori või lihtsalt huvilisega. Koolitus „Kinnisvara hindamise ABC” annab selge ja süsteemse ülevaate hindamise põhimõtetest, eesmärkidest ja kasutatavatest meetoditest. Koolituse viib läbi kutseline vara hindaja…
Eesti ülimadal tarbijakindlus on kombinatsioon paljudest teguritest, kuid nende esirinnas on suur segadus välis- ja sisepoliitikas ning kõrge inflatsioon. Ebakindluse süvendamise asemel vajab eestlane poliitikakujundajatelt rahulikumat meelt. Tarbija ei usu Eesti majanduse tulevikku Juba enam kui kolm aastat on eestlasi…
Kinnisvara üürile andmine võiks ju olla lihtne tuluallikas – kinnisvarainvestorid just sellega tegelevadki: ostavad kinnisvara, et saada passiivset tulu. Aga et see oleks lihtne tuluallikas, peab eelnevalt minimeerima riske. On kaks peamist asjaolu, mis võivad kinnisvara väljaüürimise muuta hoopis tüütuks…
Tööturul toimuvad liikumised näitavad meile, milline on hetkeolukord tööturul. Kui tööturule sisenejaid (neid kes tööd saavad), on oluliselt rohkem kui väljujaid (kes töölt lahkuvad), siis see tähendab, et üldiselt läheb ettevõtetel hästi ja inimesi palgatakse juurde. Vastupidine olukord viitab aga…
Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium on asunud Kliimaministeeriumi taotlusel ette valmistama Rapla ja Pärnu maakondade maavarade teemaplaneeringu koostamise lõpetamist. Kuna planeeringu eesmärk on koostamise käigus muutunud, on edaspidi otstarbekas piirkonna maavarade kasutust käsitleda üksikjuhtumitena vastavalt jooksvale vajadusele. Planeeringu projektijuhi, Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi…
Sügise lähenedes hakkavad paljud õpinguid või tööelu alustavad noored otsima oma esimest kodu. Ent kas tasub kohe kinnisvara soetada või on targem alustada üürikorteriga? Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ja Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe selgitavad, milline on hetke…
Eluasemelaenu võetakse enamasti 25–30 aastaks, sageli maksimaalseks võimalikuks perioodiks. Tüüpiline soovitus on seejuures hoida igakuine laenumakse alla 40% sissetulekust. Esmapilgul võib tunduda, et selline osakaal on suur, sest kes ikka tahaks peaaegu poole palgast kohustuste alla panna? Ent tuleb mõista,…
Tallinna linnavalitsus kehtestas Kesklinnas asuva Filtri tee ja Masina tänava vahelise kvartaliosa detailplaneeringu. Tulenevalt Juhkentali linnaku riigikaitselisest otstarbest jääb ala suuresti avalikkusele suletuks. Linnaplaneerimise abilinnapea Madle Lippuse sõnul on uues julgeoleku olukorras oluline ka linnaehituslikult toetada kaitseväe töövõimet. „Kaitsevägi on…
Eestis seisavad paljud koduostu kaaluvad inimesed silmitsi küsimusega: kas on mõistlikum osta kodu laenu abil või üürida? 2025. aasta suvel on mõlemal valikul oma eelised ja väljakutsed, mille hindamine sõltub isiklikest eesmärkidest, rahalistest võimalustest ja elustiilist. Kodulaenu tasuvus ja laenutingimused…
Kinnisvara hindamine on mitmeetapiline protses. Kuidas see toimub? Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja hüvitusväärtuse juhtivhindaja Kerli Koha. 1. Kontakt hindajaga Hindamisprotsessi alustamiseks peaks klient esmalt valima endale sobiva hindaja. Valiku tegemisel tuleks kindlasti lähtuda hindamise eesmärgist. Pangalaenu taotlemiseks…
Juulikuu finantsuudistes domineerisid taas arutelud USA kehtestatavate tollimaksude üle. Ülejäänud olulised teemad olid nõrk USA dollar, president Donald Trumpi katsed mõjutada Ühendriikide rahapoliitikat ja kasvav surve Föderaalreservile, et see alandaks tunduvalt intressimäärasid. Kaubanduskokkulepped ei kaota määramatust täiesti ära President Trump…
Aitan kokku panna elamispindade turuinfot finantseerijatele. panen terviklikku süsteemi erinevad turu näitajad, mis annavad konkreetse arusaama turu hetkeseisust ja tulevikuväljavaadetest. Keskendun turuanalüüsis numbritele. Faktipõhine lähenemine loob tugeva vundamendi, et mõista kinnisvaraturu olemust. Annan numbritele ja faktidele juurde tunnetuse ja hinnangud,…
