Uudiste arhiiv

Elamispindade üüriturg laieneb

15.05.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade üüriturg toob üsna täenäoliselt sellegi suve lõpus ootamatuid üllatusi, mis tähendab üürikorterite pakkumise vähenemist ning ehk mõningast ajutist hinnatõusu. Alljärgnevalt on analüüsitud, mis sündmused üüriturul toimuvad ning mis on nende sündmuste põhjused. Elamispindade üürituru all saame me silmas pidada…

Bürookulud kontrolli alla

11.05.2012 Tõnu Toompark

Uue ettevõtte loomisel või olemasoleva laiendamisel on üheks olulistest toimingutest firmale kontoripinna otsimine. Üks tegureid, mida kontori asukoha ja suuruse kõrval kindlasti silmas peetakse, on pinna kasutusega seotud kulud. Kuna enamus kontoripindadest on Eestis täna kasutusel rendipindadena ning väiksem osa…

Hakkan oma korterit müüma. Mis vahe on maakleriga sõlmitaval esinduslepingul ja ainuesinduslepingul?

07.05.2012 Tõnu Toompark

Maaklerteenuste lepingu puhul on tegemist käsunduslepinguga ning neile kohaldatakse võlaõigusseaduses (VÕS) sätestatut. Vastavalt VÕS § 620 täpsustab kinnisvaramaaklerite tegevusega seonduvat standard EVS-EN 15733:2010. Iga lepingu puhul on tegemist konkreetse kokkuleppega ja need võivad olla väga erinevad. Üldiselt mõistetakse esinduslepingu all…

Viimane päev registreerumiseks Hindamise ABC koolitusele

30.04.2012 Tõnu Toompark

Täna on viimane tööpäev registreerumaks Hindamise ABC koolitusele, mis toimub kolmapäeval 02/05/2012. Hindamise koolitus on suunatud maakleritele, kes soovivad ümberprofileeruda hindamise tööle. Samuti maakleritele, kes soovivad hindamise olemust paremini mõista. Lisaks on koolitusele oodatud kõik kinnisvarahuvilised, kel on huvi aru…

Märtsis pakuti müüa 4560 maatükki

18.04.2012 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade taset kajastav KV.EE indeks näitab 61,4 punkti. See on täpselt sama palju kui ka aasta tagasi. Seega ei ole aastaga elamispindade pakkumishinnad ei tõusnud ega langenud. Pakkumihindade loiu muutuse taga on kinnisvaraturu sentiment, mis ei luba ei…

Tallinn-Tartu-Pärnu: korteriturg lähitulevik üllatusi ei too

18.04.2012 Tõnu Toompark

Elamispindade turu prognoosimine antud turuseisukorras on keeruline, sest turgu nii tõusu kui languse suunas mõjutavate tegurite jõud on suhteliselt võrdsed. Seetõttu on lihtne eeldada, et turul jätkub “status quo” ehk olulisi muutusi me lähiajal ei näe. Tänaseid turunäitajaid pealiskaudselt analüüsides…

Kinnisvarakool alustab hindamise koolitustega

09.04.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvarakool OÜ hakkab alates mai kuust korraldama koolitusi kinnisvarahindajatele. Esimese pääsukesena on koolitustepaketti lisandunud koolitus Hindamise ABC. Koolitus Hindamise ABC on suunatud maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele, kes soovivad täiendada enese teadmisi kinnisvaravahenduse, müügi ja investeeringutega vast kõige enam seotud valdkonnas. Samuti…

Kristiinesse ostavad kodu kesklinnalähedust hindavad inimesed

02.04.2012 Tõnu Toompark

Tallinna kesklinna ja magalate vahel asuv Kristiine aedlinn on populaarne inimeste seas, kes soovivad kesklinna lähedust, kuid samas tahavad elada kohas, kus maja ümber on ka oma aed. Võrreldes teiste Tallinna väljakujunenud aedlinnadega, on Kristiine hinnatase aga veidi soodsam. Käesoleval…

Kui ähvardab sundmüük

26.03.2012 Jüri Preobraženski

Sundmüük võib ähvardada kinnisvara omanikku juhul kui näiteks ollakse juba rohkem kui kolm kuud pangalaenumaksetega hilinenud ning olukord paremaks ei lähe. Üldjuhul annab pank sellisel juhul omanikule aega, et vara ise realiseerida. See on aeg kui tuleb hakata kiirelt tegutsema.…

Kuidas toimub ehituse hinnapakkumise tegemine?

24.03.2012 Eno Pappel

Igaüks, kellel seisab eest mõni ehitustöö tegemine, tahab esimese asjana saada teada, kui palju see maksma läheb. Sageli aga unustatakse ära, et vähegi mahukama töö tellimisel tuleb esimese asjana kirja panna tööde täpsed kirjeldused või tellida projekt. Tellija poolne tööde…

Poole aastaga on üüripakkumisi lisandunud 5%

21.03.2012 Tõnu Toompark

Eesti elamispindade pakkumishindade indikaator KV.EE indeks jätkab horisontaalset liikumist näidates 62,2 punkti taset. Aastane indeksi muutus jääb alla ühe protsendi. Huvitavamaid liikumisi ei näita elamispindade pakkumiste arv. Seegi püsib samal tasemel, kus aasta tagasi. Nii on tänase seisuga portaalis KV.EE…

Colliers: Kinnisvaraturu ülevaade – Eesti, Läti, Leedu

16.03.2012 Tõnu Toompark

Ilmunud on Colliersi kinnisvaraturuülevaated Eesti, Läti ja Leedu kohta. Ülevaate peamine esiletõste on tõdemus, et ärikinnisvara turud Baltikumi riikides näitasid 2011. aasta jooksul selgeid taastumise ja stabiilsuse märke – vakantsused alanesid, renditasemed kergelt tõusid ja ka arendustegevus näitas elavnemise märke.…

Lembit Tampere: EKA hoone saab teha ka ilma Archimedese ja kulkata

16.03.2012 Tõnu Toompark

EKA vajadus uue maja järele on ilmselge, ent tagasi ühte majja kolimine ei pea ilmtingimata tähendama selle maja omamist. Kunstiakadeemia uue hoone saatus paneb linlast vaid kurvastama. Pikale veninud detailplaneeringu protsess on viinud Sihtasutus Archimedese rahalise toetuse ning kutsunud esile…

Kassisaba toob kinnisvaraturule kontraste

27.02.2012 Tõnu Toompark

Paljud ehk ei teagi, kust jookseb piir Kassisaba ja Uue-Maailma asumite vahel ning kus on kelmika nimega Kelmiküla. Piirnedes ühelt poolt väikese ja vähetuntud Kelmiküla asumiga ning teiselt poolt palju kõlapinda leidnud Uue-Maailma asumiga, paikneb Kassisaba Tallinna vanalinnast läänes ja…

Adaur & UPC: 2012. a. toob kinnisvaraturule vähe uut

17.02.2012 Tõnu Toompark

Adaur Grupp OÜ ja Ühinenud Kinnisvarakonsultantide (UPC) ühine elamispindade turu kokkuvõte väidab, et alanud 2012. a. toob kinnisvaraturule vähe uut.Tõenäoliselt jätkame külgsuunalist triivimist analoogselt eelmisele aastale. 2011. a. kinnisvaraturg suuri üllatusi ega äkilisi muutusi ei toonud. Elamispindade turg liikus vaikselt…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 184 185 186 … 211 212 213 Vanemad uudised ››