Detsembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2264 eurot, mis on ajaloo kalleim tase. 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter selgitab, kuidas Covid-19 on vastupidiselt mõnedele kevadistele prognoosidele hoopis korterite nõudlust ning hindasid tõstnud. Martin Vahteri sõnul lubasid mitmed kinnisvarasektori esindajad kevadel…
SmartEnCity projekti raames rekonstrueeritud kortermajade elanike postkastidesse jõudis „Targa maja elaniku käsiraamat“. Käsiraamatus antakse ülevaade SmartEnCity projekti käigus renoveeritud elamute energiatõhususest, süsteemide toimimisest ja hooldamisest. Brošüür sisaldab ka nutikodu kasutusjuhendit, kus antakse täpsed juhised, kuidas saab elanik nutikodu süsteemi abil…
2021. a kevad-talvine suur elamispindade turuülevaade vaatab, kuidas on elamispindade turg arenenud esimese koroonalaine järel ja teises koroonalaines? Millised on majanduskeskkonna muutuste mõju elamispindade turule? Mida teeb tehingute arv? Kuidas käituvad hinnad? Mis toimub elamispindade arendusturul? Millised võiksid olla kinnisvaraturu…
Kinnisvarakoolis toimub 27/01/2021 “Kinnisvaraturu ülevaade 2021 I kvartal”, kus antakse põhjalik ja praktiline elamispindade turuülevaade ning tuuakse välja olulised trendid ja prognoosid. Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade” on suunatud: maakleritele, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikutele, kes soovivad spetsialisti nägemust…
Suur 2021. a talvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis toimub elamispindade turul; millised on edasised arenguvõimalused; mida toob alanud aasta. Turuülevaade võtab aluseks kõige värskema ja asjakohasema info ja statistika. Ülevaade sisaldab nii fakte kui hinnanguid. Arvestades, et uusarenduse pakkumine on…
Kõige suurem üllataja oli toiduainete hinnatõusu pidurdumine. Hindade langus on tarbijateni jõudnud. Hinnad peaksid hakkama tõusma teises kvartalis. Detsembris odavnes keskmine tarbimiskorv 0,8 protsenti aastatagusega võrreldes. Hinnataseme languse põhjustasid endiselt mootorikütused. Nende hind kahanes madala nafta hinna ja diislikütuse aktsiisi…
Kas tugined otsuste tegemisel faktidele või kõhutundele? Kas vajad kinnisvaraturu osas kiiret ja usaldusväärset infot? Aitan kokku panna süsteemse vaate, mis toimub arendusturu. Mis suunas ja millise kiirusega liiguvad hinnad? Kas pakkumine suureneb või väheneb? Kas müüki tulevad projektid leiavad…
Kinnisvaraarendajale Endover kuuluv südalinna oodatuim uusarendus Ambassador saavutas oma tipukõrguse. Neli kuud enne valmimist on korterelamust klientidele müüdud juba 70 protsenti. Hoolimata keerulistest aegadest valmib tänavu aprillis Kompassi väljaku serval Tallinna lähiajaloo üks luksuslikem korterelamu. Ambassadori ruutmeetri hinnad algavad 3200…
Üksikasjalik kinnisvaraturu piirkonna analüüs annab pisiasjadesse mineva teadmise kitsama piirkonna (omavalitsus, linnaosa, asum…) elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Piirkonna ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele ja arenduste finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest…
Detsember jätkas laias laastus viimaste kuude aktiivse turu radadel. Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud…
Eesti 2020. a keskmine palk oli statistikaameti andmetel 1441 eurot. Aastatagusega võrreldes kasvas keskmine palk 3,1%. Jättes kõrvale 2020 II kvartali 1-protsendilise aastase palgakasvu on tegemist viimaste aastate kõige väiksema palgakasvu määraga. Palgakasvu aeglustumise taga on suurenenud tööpuudus. Töötuse arv…
Aastavahetus toob sageli meie kõigi jaoks kaasa hetke, mil vaatame tagasi nii mööduvale aastale kui teeme plaane uueks aastaks. Ei pääse sellest ka kinnisvaraturg. Äripindade sektoris oli 2020 turuosalistel toimetamist rohkem kui küll. Kui aasta algas pigem positiivsete nootidega, kus…
Viimaste aastate jooksul on korteritehingute keskmine hind liikunud enam-vähem samas rütmis keskmise palga muutusega. See tähendab, et korteriostjate palga suhtes arvestatud ostujõud on juba viis aastat püsinud umbes-täpselt samasugusena. Võttes arvestuse aluseks statistikaameti ja maa-ameti andmed saab öelda, et Tallinna…
Koroonakriis on Eestis varsti juba ligi aasta kestnud, mis muuhulgas tähendab võimalust teha kriisi mõjudest esmaseid andmetel põhinevaid majanduslikke järeldusi. Praeguseks on andmetesse jõudnud viiruse tõrjumise meetmetest tulenevad koondamised ja käivete kahanemised. Selgunud on enam kannatada saanud sektorid ja majanduskorraldus…
16. detsembri webinar’is „Kinnisvara turutrendid 2021“ uurisime, milline aasta ootab ees kinnisvaraturgu. Tulevikku aitasid avada Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik ja kutseline hindaja Mihkel Eliste, Arco Vara AS juhataja Miko-Ove Niinemäe ja Coop panga erakliendi kinnisvara finantseerimise äriliini juht Karin Ossipova. Mihkel Eliste…
