Elamispindade pakkumishindade dünaamikat peegeldav KV.EE Indeks liigub rahulikul tõusukursil. Indeks näitab 98,8 punkti taset. See on aastagatusest 7,4 ja kuue kuu tagusest 2,8% kõrgemal. Elamispindade turg on jätkuvalt aktiivne ja tehingute arv kõrge. Suve lõpp ja sügisene september on näidanud,…
Martin Luther King-i kõne „I Have a Dream“ oli Ameerika ajaloo üks tähtsamaid sündmusi ja edasiste sündmuste ahela alguspunkt. Sel sügisel esmakordselt Eesti Vabariigi ajaloos tunnistati kehtetuks kutselise maakleri Kai Kööp kutsetunnistus ja olen kindel, et see sündmus on oluline…
Maa-ameti andmetel oli 2018 III kvartalis Eesti korteritehingute rahaline käive 378 miljonit eurot. See on väga napilt 0,1% eelmise aasta vastavast näitajast enam. Korteritehingute käibe kasvu pidurdumine näitab, et pole sugugi võimatu, et korteriturg võtab viimastele aastatele omase olnud kiire…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab 17.10.2018 koostöös LHV-ga konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“. Konverents toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses aadressil Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4. Ajakava 9.00 – 9.30 Osavõtjate registreerimine ja…
Neljapäeval, 11. oktoobril avatakse Viljandis UKU Keskuse laiendus, millesse keskuse omanik EfTEN Kinnisvarafond AS investeeris 4,3 miljonit eurot. UKU Keskuse brutopind suureneb ligi poole võrra, 10 700 ruutmeetrini, millest üüritavat pinda on 8 000 ruutmeetrit. Märgatavalt lisandub parkimiskohti, mida peale…
Samal ajal kui elukondlik kinnisvaraturg on asunud jahenema, on käesoleval aastal näidanud keskmisest tugevamat kasvutrendi ennekõike metsamaa. Haritava maa hinnakasv on samaaegselt püsinud võrdlemisi sarnases tempos nagu aasta tagasi, kuid järjest enam on samuti märgata hinnakasvu piirkondlikku ja perioodilist kiirenemist.…
Liiga palju on juttu kiiresti kerkivatest korterite hindadest ja sellest, et kodu ostmine kallineb. Asjasse süüvides näeme, et tegelikult on Tallinna korterite kättesaadavus viimaste aastate jooksul hoopis paranenud. Esiteks peab märkima, et kiiret kinnisvara kallinemist meil ei ole. Statistiline keskmine…
Oleme pikka aega tunnistanud viva voce ehk suusõnalise soovitusliku reklaami mõjuvõimu. Saame märguandeid ja vajalikku infot vahetust kontaktist tuttavatega. Need on väljaütlemised, mida usume, kui allika olemus on tõsiseltvõetav. Nüüd, sotsiaalmeedia ajastul on üsnagi kerge uppuda aga kõigesse, mis läbi…
Kas spetsiaalne või veel enam, luksuslik sisekujundus on kinnisvara müügi puhul pluss või miinus? Võimalikud on mõlemad variandid ning müügiedukusel saab määravaks kujunduse ja mööbli stiil, hetkemood ning muidugi ka vastav hind. Olen pikki aastaid tegelenud kallima hinnaklassi kinnisvara müügiga…
Minu poole pöördus tuttav küsimusega, kellelt ta saab kahju hüvitist nõuda, kui põllumajandusmaa, mida ta rendib, võõrandatakse rendileandja poolt kolmandale isikule ning uus põllumaa omanik (uus rendileandja) soovib sõlmitud põllumajandusliku rendilepingut lõpetada. Võlaõigusseaduse (VÕS) 16. peatükk, mis käsitleb rendilepingut, ei…
Eesti Kinnisvarafirmade Liit korraldab 17.10.2018 koostöös LHV-ga konverentsi „Mis saab edasi? (olukord kinnisvaraturul)“. Konverents toimub Park Inn by Radisson Meriton Conference & SPA Hotel Tallinn konverentsikeskuses aadressil Toompuiestee 27 / Paldiski mnt 4. Ajakava 9.00 – 9.30 Osavõtjate registreerimine ja…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Laenu taotlemisel tuleb otsustada, kes on laenutaotleja. Kui kodu ostab ja laenu soovib võtta üksik inimene, siis on selge, et laenutaotleja on tema ise.…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Kõlab ju ägedalt – Uus Maailm, koht, kuhu on läbi aegade pürginud edumeelsemad ja oma elukeskkonda parandada soovivad inimesed. Siiski pole tegu kauge Ameerika nurgaga, mida siit vanast Euroopast imetledes reisipisik sees kripeldama lööb, vaid hoopis ühe laheda ja miljööväärtusliku…
Millest sõltub kinnisvara hindamise tasu? Kinnisvara hindamise tasu sõltub hinnatavast kinnisvarast. Kinnisvara hindamisel on otseseks kuluks hindamise tasu. Kaugemal asuva vara puhul lisandub ka transporditasu. Korterite hindamise hind Korterite hindamise hind jääb Tallinnas ja Harjumaal vahemikku 175-240 €, mujal piirkondades…
