Kutse jäi saatmata? Siis võib kogu korteriühistu üldkoosolek olla õigustühine Eesti Korteriühistute Liidu juristide poole pöördutakse tihti küsimustega, kuidas peaks korteriomanikule KÜ üldkoosolekust teada andma. Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) juhatuse liige ja õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul toob sellesse selgust…
Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja juhatuse liikme Ardo Lepa sõnul on hüppeliselt kasvanud pärast kinnisvaratehingu sõlmimist tehtud kaebuste arv, millega ostja üritab varjatud puudustele viidates müüjalt hiljem kompensatsiooni saada. Ardo Lepa kinnitusel on ostjal õigus kolme aasta jooksul pärast lepingu sõlmimist müüjale…
Oktoobris tehti Tallinnas 997 kinnisvara ostu-müügitehingut ning korterite keskmine ruutmeetri hind ulatus 3057 euroni, kommenteerib 1Partner Kinnisvara analüütik Elia Vääri. 1Partneri Kinnisvara analüütiku sõnul on Tallinna turg sügiseks saavutanud uue stabiilse taseme, mil iga kuu toimub kinnisvaraga tuhatkond tehingut. “Kui…
2025. aasta III kvartalis teenis EfTEN United Property Fund 426 tuhat eurot puhaskasumit (2024 III kvartal: 134 tuhat eurot). Fondi tulud kasvasid aastaga 176 tuhandelt eurolt 468 tuhande euroni, samal ajal kui kulud ei muutunud. Fondi varade maht oli 30.09.2025…
2025 IV kv alguse seisuga oli Tallinn.ee andmetel Tallinnas 461 484 elanikku. Aastatagusega võrreldes on Tallinna elanike arv vähenenud 252 inimese võrra ehk 0,055%. Linnaosade lõikes on aastaga kõige enam kasvanud Haaberstis registreeritud inimeste arv. Haaberstisse tuli aastaga juurde 742 elanikku.…
2025. AASTA 3. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 25. august 2025 Ülemiste City rajas varustuskindluse tagamiseks akusalvesti Kodumaine energeetikaettevõte Diotech paigaldas Eesti suurimasse ärilinnakusse Ülemiste City pilootprojektina akusalvesti, mille ülesandeks on ärilinnaku sisevõrgus muuta elektri kasutamine efektiivsemaks ja osaleda elektribörsil. Akusalvestite abil tasakaalustatakse ja…
Retori Estate alustas Tabasalu südames Kallaste 3 elamuarenduse ehitustöödega. Retori Estate alustas Tabasalus uue A-klassi elamuarenduse Kallaste 3 ehitust. Kallaste 3 on neljakorruseline, 28 korteriga ja ligikaudu 800 ruutmeetri suuruse äripinnaga hoone, mille koguinvesteering ületab 7,5 miljonit eurot. Hoone valmib…
Northern Horizon Capital AS, Baltic Horizon Fondi valitseja, teatab, et 30. oktoobril 2025 andis senine ainuaktsionär Northern Horizon A/S (registreeritud Taanis, registrikoodiga 27599397) üle Eesti litsentsiga fondivalitseja omandiõiguse Antanas Anskaitisele, Antanas Danysele ja Tomas Milašauskasele. Antud teade järgneb 21. augusti…
2025. aasta III kvartalis püsis turg jätkuvalt aktiivne. Kvartali jooksul sõlmiti mitmete varasemalt tehtud broneeringute alusel võlaõiguslepingud (VÕL), eelkõige 2026. aastal valmivate ehitustega arendusprojektides. Kokku sõlmiti kvartali jooksul 60 VÕL (2025 II kvartal: 31; 2024 III kvartal: 32). 2025. aasta…
EfTEN Capital AS, kui EfTEN United Property Fund (väärtpaberi lühinimi EFCUPFFT, ISIN kood EE3500001609) fondivalitseja, fikseerib osakuomanike nimekirja rahaliseks väljamakseks 31.10.2025 väärtpaberite registripidaja arveldussüsteemi tööpäeva lõpu seisuga. Ülaltoodust lähtudes on väärtpaberitega seotud õiguste muutumise päev (ex-päev) 30.10.2025. Alates sellest kuupäevast…
Hepsori 2025. aasta III kvartali konsolideeritud müügitulu oli 8,8 miljonit eurot (III kvartal 2024: 20,4 miljonit eurot) ja aruandeaasta esimese üheksa kuu müügitulu oli 30,9 miljonit eurot (9 kuud 2024: 27,9 miljonit eurot). 2025. aasta esimese üheksa kuuga oleme klientidele…
Statistikaameti andmete alusel oli 2025 II kvartalis korterelamus asuva ehitusloa saanud eluruumi keskmine pindala 58 m², viimase nelja kvartali keskmisena 58,9 m². Seda on vähem kui viimaste aastate jooksul, mil keskmine ehitusloa saanud korterelamu eluruumi pindala läks isegi kuni 70…
Servituut on kinnisasja kasutusõigus, mis annab õiguse kasutada teise isiku kinnistut kindlaksmääratud eesmärgil, enamasti juurdepääsuks. Teeservituut seatakse tavapäraselt kinnistu igakordse omaniku kasuks ning selle sisuks on võimalus liikuda jalgsi või sõidukiga läbi eraomandis oleva kinnistu. Servituudi küsimus on eriti aktuaalne…
TEGEVJUHI ARUANNE Eesti kinnisvaraturgu iseloomustas 2025. aasta kolmandas kvartalis stabiilne ja mõõdukalt taastuv aktiivsus. Tehingute arv püsis võrreldaval tasemel eelmise kvartaliga, viidates turu kohanemisele pärast viimaste aastate jahtumist. Korterite keskmised ruutmeetrihinnad näitasid kerget tõusutrendi, eriti Tallinna aktiivsemates piirkondades, kus kvaliteetse…
Pindi Kinnisvara juhatuse liikme ja hindamisvaldkonna juhi Andres Tederi sõnul on populaarsete minimajade ehk hoonete, mille ehitisealune pind on alla 20 m², üheks oluliseks müügiargumendiks nende ehitamise lihtsus – täpsemalt asjaolu, et selline hoone ei vaja ehitusluba. Minimaju pakutakse sageli…
