Uudiste arhiiv

 

Kiire m├╝├╝k eeldab odavamat hinda

Kinnisvaram├╝├╝gi sooviga maakleri poole p├Â├Ârduv inimene tahab tavaliselt m├╝├╝a kinnisvara v├Áimalikult k├Árge hinnaga ja ruttu. Paraku n├Ąitab elu, et m├Álema soovi t├Ąitmine osutub raskeks, sest kiirem m├╝├╝k eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul m├╝├╝giaeg ja hind

Kiire m├╝├╝k v├Ái k├Árgem hind?

Kinnisvaramaakleri poole p├Â├Ârduja tahab reeglina maaklerilt kahte: m├╝├╝a kinnisvara v├Áimalikult k├Árge hinnaga ja v├Áimalikult ruttu. Paraku n├Ąitab elu, et seda soovi v├Áib v├Árrelda tahtmisega, et p├Ąike paistaks eredalt, aga see-eest oleks h├Ąsti pime. Kahte head ei saa Nagu iga teisegi

Kinnisvaratehingud ei tunnista valeh├Ąbi

Nurgataguste maaklerite ├Ánge satutakse enamasti siis, kui ├╝ritatakse kokku hoida m├Ánik├╝mmend v├Ái -sada krooni. Rahakoti huvides on siiski odavam ja kindlam asju ajada korralike maakleritega korralikest firmadest. Pettused v├Áivad esineda mitmel viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades keeruka dokumendiv├Áltsimisega. korterivargused

Libamaaklereid saab v├Ąltida

├Ľnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt v├Áimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on k├Áik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid v├Ąltida. Libamaaklerlus v├Áib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, l├Ápetades

Kinnisvara liisimine toob suurema tulu

Kui kinnisvara ostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi juhul, kui on olemas raha paigutamise alternatiiv. Laenu abil kinnisvara ostmisel v├Ąljaminevad rahavood: ÔÇó lepingutasud ja

K├╝simus-vastus

K├╝simus: Kas kinnisvara on kasulikum osta laenu (liisingu) abil v├Ái maksta see raha olemasolul kohe v├Ąlja? Vastus: Kui kinnisvaraostjal on vajalik rahasumma olemas, siis on soovitav kinnisvaraostu vaadelda kui investeerimisprojekti, mida v├Árreldakse alternatiivse projekti diskonteeritud ehk ajatatud rahavoogudega. Seda muidugi

Interneti laienemine muudab maakleri t├Â├Â├╝lesandeid

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendin├Áustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab interneti ├╝ha laialdasem levik koos tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul ├╝ha rohkem muutmas n├Áustaja rolliks. V├Áiks ju arvata,

Interneti laienemine muudab maakleri t├Â├Â├╝lesandeid

Info vahendajaks olnud maakler muutub tulevikus peamiselt kliendin├Áustajaks Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab interneti ├╝ha laialdasem levik koos tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgatavalt ka kinnisvaraturgu. Selle taustal on maakleri infovahendaja roll kinnisvaraturul ├╝ha rohkem muutmas n├Áustaja rolliks. V├Áiks ju arvata,

Maakleri asemel konsultant

Nagu kogu maailma majanduse arengut, m├Ájutab Interneti ├╝ha laialdasem levik koost├Â├Âs tehnoloogiliste v├Áimaluste avardumisega m├Ąrgataval m├Ą├Ąral ka kinnisvaraturgu. Kas maaklerlus kaob? Nii v├Áib l├Áppematute e-kommertsi ├╝listuslaulude taustal arvata, et peatselt kaotab kinnisvaramaakleri elukutse oma funktsiooni, kuna informatsioon kinnisvara m├╝├╝giobjektide, kui

├ť├╝rniku ja omaniku ├╝hishuvid

Taas on tihedamalt omanike poolselt t├Ástatatud ├╝├╝ripiirm├Ą├Ąrade suurendamise v├Ái siis hoopis kaotamise k├╝simus. Vastuseisuna n├Áuavad “sund├╝├╝rnikud” piirm├Ą├Ąrade s├Ąilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust ├╝├╝rihinda v├Ą├Ąrt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul v├Áib paista, et ├╝├╝rnike ja omanike

Umbusk maakleri vastu v├Ąheneb

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkimisel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi kinnisvarab├╝roo. Rime Kinnisvara anal├╝├╝tiku T├Ánu Toompargi s├Ánul kaldub Eesti elanik tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. “Selle p├Áhjusteks v├Áib pidada ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise

Miks kinnisvarab├╝roo?

Kinnisvara ostu v├Ái m├╝├╝mise plaani tekkel seisab inimene dilemma ees, kas tegeleda tehinguni j├Áudmisega iseseisvalt v├Ái kaasata protsessi professionaalse partnerina ka kinnisvarab├╝roo. Eesti elanik kaldub tihtipeale eelistama iseseisvat asjaajamist. Selle p├Áhjusteks v├Áib lugeda ajakirjandustki suurelt l├Ąbinud pettasaamise lood, kuid peamiseks

Maaostu taustauuringud

Maa hind ja asukoht Maa hinna juures on peamine tegur asukoht: ligip├Ą├Ąsetavus mitmest suunast, looduskeskkond, haljastus, piirkonna kriminogeenne taust jne. Oluline on, et kauplused, teenindusasutused, lasteaed ja kool asuksid l├Ąheduses. ├Ľiguslik staatus Selgitage krundi kohta v├Ąlja selle ├Áiguslik staatus –

Maaostu taustauuringud

Inimene, kes otsib endale sobilikku maat├╝kki uue elamu ehitamiseks, seisab ├Ąkitsi mitmete keeruliste k├╝simuste ees, mille lahendamine v├Áib ├╝le j├Áu k├Ąia. K├Ąesoleva kirjat├╝kiga ├╝ritakski anda maaostjale soovitusi, mida peab kindlasti t├Ąhele panema, et ostutehingule saaks ka tagantj├Ąrele rahuloleva pilguga vaadata.

Maakler viib tehingu kindlalt l├Ąbi

Tihti v├Áib ajaleheveergudelt lugeda kinnisvara ostu-m├╝├╝gikuulutusi, kus suure tulu lootuses heidetakse k├Árvale vahendajad ning soovitatakse p├Â├Ârduda otse kinnisvaraobjekti ostja v├Ái omanikust m├╝├╝ja poole. Taoline praktika l├Ąhtub n├Áukogudeaegsest mentaliteedist, kus igasuguses vahendustegevuses n├Ąhti kurja tonti, mille eest pidi toona saama v├Ą├Ąrilise

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!