Narva korteriturg on aasta lõpus vaikselt elavnenud. Novembris tehti maa-ameti andmetel Narvas 63 korteriomanditehingut, mis on 11 võrra ehk enam kui 20% eelmisest aastast enam. Samas proportsioonis on tõusnud ka korteritehingute käive. 2010. a. novembris oli see 12,6 miljonit krooni,…
Jätkame taas KV.EE nõuanderubriigis teemaga, kuidas kinnisvara müüa. Eelmisel korral kirjutasime valduse üleandmisest ja kahe korteri lõksust. Seekord kirjutame sellest, milliste kriteeriumide alusel peaks kaaluma korteri mahamüümisele alternatiivina selle üürileandmist. Olukorras, kus olete otsustanud liigseks muutunud või muutuva korteri maha…
Tartu maakonnas on majade pakkumisi viimase aasta jooksul jõudsalt lisandunud. Seejuures on majade pakkumishinnad stabiliseerunud ning on käesoleva aasta jooksul püsinud stabiilselt samal tasemel. Tänavuse novembri seisuga oli portaalis KV.EE 735 Tartu maakonna majapakkumist ehk veerandi võrra enam, kui aasta…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on juba viimased pool aastat püsinud vägagi napis 1,2 punktises vahemikus kõikudes 61,3 ja 62,5 punkti vahel. Eilse seisuga näitab KV.EE indeks 61,8 punkti taset, mis on aastatagusest 3,9% allpool. Pakkumiste arv on kahanenud…
Maardu linnas tehti maa-ameti andmetel 2010. a. III kvartalis 53 korteriomanditehingut koguväärtusega 15,3 miljonit krooni. Aastatagusega võrreldes suurenes tehingute arv 10% võrra, tehingute väärtus aga koguni 24%. Maardu korteriomanditehingute keskmine hind oli 2010. a. III kvartalis 6900.-/m², mis on samal…
Viimsi korterite turg on aktiveerunud. Momendil on nö aktiivsem pool küll pakkumine, kuid loodetavasti tuleb sellele peatselt ka nõudlus järele ning tehakse aktiivsemalt tehinguid. Uutest korterelamutest on sel aastal Viimsis turule tulnud ainult energiasäästule rõhuv Karulaugu 9 elamu. Oktoobrikuise seisuga…
Täna 09/11/2010 ilmus järjekordne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade tõdeb, et tänane elamispindade turg on hinnapõhja läbinud, kuid liigseks eufooriaks siiski põhjust ei ole. „Elamispindade turg küll liigub positiivses suunas, kuid üldine majanduskeskkond mingit uut buumi niipea ei luba,“ manitseb ülevaate…
Viljandimaa majade pakkumine on viimase poole aasta jooksul hüppeliselt suurenenud. Vaatamata kasvavale pakkumisele on hinnalangus pidurdunud või isegi lõppenud. Portaali KV.EE andmetel oli oktoobris Viljandimaal pakkumises 158 maja. Veel aasta tagasi oli maju pakkumises kõigest 98 ehk pakkumine on 12…
Seven Real Estate Advisors turule toodud Kinnisvaramulliindeks, mis võrdleb kinnivara tänast väärtust buumi tipuga 2007. aastal, on jätkuvalt languses. Oktoobrikuine Kinnisvaramulli indeksi väärtus on 49,8 punkti. „Kinnisvaramulli indeksi langus on põhjustatud peaasjalikult elamute ja tootmismaa hinnatasemete langusest,“ kommenteeris indeksi liikumist…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks, mis on juba aasta püsinud 61 ja 65 punkti vahemikus, on eilse seisuga 61,8 punkti tasemel. Indeksi aastaseks languseks teeb see napid 4,3%. Keskmiseks portaali KV.EE elamispinna ruutmeetri pakkumishinnaks on täna 12 686.-/m2 aastataguse…
Tallinna kesklinna korteriomanditehingute arv on üle saanud eelmise aasta sügavast põhjast, mil 2009. a. I kvartalis tehti tehinguid kõigest 200. 2010. a. III kvartalis tehti kesklinnas 307 korteriomanditehingut. Korteritehingute hind on nagu mujalgi üle saanud 2009. a. III kvartalis olnud…
Nõuanderubriigi eelmises osas alustasime teemaga, kuidas määrata müügile pakutava maja või korteri müügihind. Järgnevalt lõpetame selle teema. Pea nõu maakleriga Üheks hinna määramise kriteeriumiks võib olla konsultatsioon maakleritega. Info saamiseks võib pöörduda mõne samas piirkonnas tegutseva maakleri poole ja uurida,…
Teisipäeval 09. novembril 2010. a. ilmub kvartaalne KV.EE kinnisvaraturu ülevaade. Ülevaade annab sõltumatu ja hea ülevaate kõikide Eesti maakonnakeskuste ja teiste suuremate piirkondade kinnisvaraturutrendidest. „Ajal, kus kinnisvaraturg on üha enam ja enam tuult tiibadesse saamas on KV.EE kinnisvaraturu ülevaade heaks…
Rapla korteriturul on pakkumine aktiveerunud. Viimaste kuude jooksul on pakkumisi oluliselt juurde tulnud. Portaali KV.EE andmetel oli Raplas 2010. a. oktoobris 76 korteripakkumist. See on tervelt 73% enam, kui aasta tagasi, mil pakkumisi oli kõigest 44. Pakkumiste tipphinnast 14 263.-/m²…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks püsib juba pikemat aega minimaalse taseme lähistel. Eilse oktoobri viimase päeva seisuga näitas indeks 61,5 punkti taset. Aastaga on KV.EE indeks langenud tagasihoidlikud 5,2%. Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on momendi seisuga 12 629 krooni.…
