GROUP CEO’S REVIEW Arco Vara’s fourth quarter of 2020 was largely spent on the realisation of pre-sales. There were no significant setbacks in the process of handing over nor final sales of the apartments, for which we had been prepared…
ASi Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti on otsustanud käivitada Tartu vallas asuva Erminurme korteriarendusprojekti teise etapi, mille raames valmib 2021. aasta detsembris aadressil Erminurme tee 12 ja Erminurme tee 16 kaks kortermaja kokku 37 korteriga. Erminurme (merko.ee/erminurme/)…
2021.a jaanuaris pakuti portaali KV.EE vahendusel müügiks 1073 maatükki keskmise hinnaga 47 €/m². Maade müügipakkumiste hind püsis aastatagusega võrreldes samal tasemel. Maade müügipakkumiste keskmine hind liikus erinevates maakondades erisuunaliselt. Harju maakonnas oli maade müügipakkumistest 568 ehk ligi pool. Harjumaa maade…
Kuna algamas on tuludeklaratsiooni esitamine, siis selgitame näidete varal lahti, kuidas deklareerida üüritulu ning tasuda sellelt maksud. Kõigepealt tuleb üüritulu igal juhul deklareerida füüsilise isiku tuludeklaratsioonil ja märkida ära kogu aasta üürisumma. Üüritulu hulka ei loeta aga üürniku kulutusi, mis…
Riigi Tugiteenuste Keskuse (RTK), sotsiaalministeeriumi ja kohalike omavalitsuse koostööl rahastati 2020. aastal 550 puudega inimese kodu kohandamist, mis võimaldab neil kodus iseseisvamalt toime tulla. Alates 2018. aastast on toetatud 9,1 miljoni euroga 2300 inimese kodu kohandamist. RTK ja sotsiaalministeeriumi hallatud…
2020. aasta kinnisvaraturgu iseloomustanud sõit Ameerika mägedel asendub 2021. aastal stabiilsusega. Hoolimata koroonapandeemia lämmatava keskkonna edasikestmisest, peegeldub nii aktsia- kui kinnisvaraturult ette vaatav tarbijakäitumine, mistõttu võib lihtsustatult öelda, et hirm inflatsiooni ees kaalub üles kartuse majandusliku ebakindluse ees. Praegust kinnisvaraturgu…
Jaanuaris 2021. a oli portaalis KV.EE müügipakkumisel 8307 korterit. Ostjat otsivate korterite keskmine hind oli 1908 €/m². Aastatagust hinnataset ületab see 6% võrra. Harjumaal oli pakkumisel 5055 korterit keskmise hinnaga 2350 €/m². Korterite müügipakkumiste keskmine hind portaalis KV.EE on kerkinud…
Ülemaailmse pandeemia ajal, mil paljud inimesed pidid silmitsi seisma töökoha kaotuse või palgakärpega ning uksed sulgesid nii koolid kui ka restoranid, ennustasid paljud inimesed, et kinnisvaraturul hakkavad toimuma suured muutused – seda eriti kinnisvarahindade osas. Kuid mis tegelikult juhtus? Korteriturg…
Detsembris 2020. a oli kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat otsivate majade müügipakkumiste keskmine hind 1351 €/m². Aasta viimase kuu kinnisvarakuulutuste keskmine hind ületas aasta varasemat näitajat 9% võrra. Kõrgeimat hinda küsitakse Harju maakonnas asuvate majade eest. Harjumaa majade müügipakkumiste keskmine hind…
Lõppenud aastal tegid Eesti notarid kokku 298 433 ametitoimingut, mida oli 9 protsenti vähem võrreldes 2019. aastaga. Samas ei saa öelda, et pandeemia-aasta oleks märkimisväärselt mõjutanud kinnisvaraturgu, sest kinnisvaratoimingute arv vähenes kõigest 2 protsenti. Notarite Koja statistika kohaselt oli langus kõige…
Lõppev aasta oli kinnisvaraturul turbulentne. Aprillikuise languse taustal tehti mitmeid julgeid ennustusi, millest mõni realiseerus (kasvav huvi hajaasustuses paikneva kinnisvara vastu, lühiajalise üürituru ärakukkumine), ent oli ka ennustusi, mis ei täitunud (suur hinnalangus müügiturul). Riiklike toetusmehhanismide jätkudes näeme me ka uuel aastal…
Nüüdseks juba möödunud aasta detsembris tehti Eesti korteriturul kokku 2007 ostu-müügitehingut. Võrreldes novembriga võis sealjuures täheldada ligi 10%-list tehingute arvu vähenemist, mille kõrval aga turuaktiivsus suurenes võrreldes 2019. aasta detsembriga 5,7% võrra. Olenemata tervishoiukriisi süvenemisest jätkus aastases võrdluses turuaktiivsuse kasv,…