Kinnisvaraarendaja Reterra tellimusel läbiviidud uuringu järgi plaanib lähima kahe aasta jooksul korteri osta 26 protsenti harju- ja tartumaalastest.
Korteriostu planeerijate seas on ülekaalus noored, 25-34-aastased, kõrgema sissetulekuga tallinlased. Enamus, lausa 71 protsenti uuringus osalejatest kinnitas, et koroonakriis ei ole nende korteriostu plaane mõjutanud.
Reterra tegevjuhi Reigo Randmetsa sõnul kinnitavad müügitulemused inimeste suurt huvi. „Paar kuud tagasi käivitasime Rae vallas ühe piirkonna suurima elamuarendusprojekti, tänaseks on selle esimesest arendusetapist müüdud juba ligi 40%. Tartus oleme selle aasta kaheksa kuuga ületanud eelmise aasta tulemuse,“ märkis Randmets.
Järgmise kahe aasta jooksul korteri ostmist planeerivatest inimestest 76 protsenti ostaks korteri omale koduks. Kodusoovijad on enamasti nooremad vastajad – 92 protsenti kuni 24-aastastest ja 87 protsenti 25-34-aastastest.
Uuringu järgi kavatseb investeeringuks korteri soetada 17 protsenti vastanutest, neist pea pooled on hakanud sobivat kinnisvara ka aktiivselt otsima. Kõige suurem huvi on 35-44-aastaste vanusegrupis – iga kolmas vastanu ostaks korteri investeeringuks.
„Investeeringuks on populaarsed väiksemad, 2- ja 3-toalised korterid, mida on kergem ka rendile anda. Asukohana pole enam investeeringu puhul kõige olulisem kesklinn, vaid otsitakse kortereid ka linnalähedastesse arendustesse, eelduseks on loomulikult hea ligipääsetavus. On ka ostjaid, kes soetavad mitu korterit korraga või ostavad kinnisvara ettevõtetele,“ lausus Randmets.
Reterra Estate OÜ poolt tellitud uuringu viis 18-65 aastaste Harju- ja Tartumaa elanike seas 2021. aasta juulis läbi Socio Uuringukeskus, küsitleti tuhandet inimest.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
