Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroonast tingituna all. Korterite ostu-müügihinnad kerkivad tormakalt. Üüriinvestorite tootlus on alla surutud. Turul on mõningaid märke hindade kerkimisest, samuti jääb aktiivseid üüripakkumisi vähemaks. Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või…
2021. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab turu viimaseid arenguid. Millest on põhjustatud kõrge tehingute arv? Mis on kõrge tehingute arvu tulemus ja mõju elamispindade turule? Millised on kelamispindade ja korteritehingute arvu prognoosid? MNida teevad ostjad ja müüjad, kuidas käituvad hinnad?…
EfTEN Real Estate Fund III AS asutas tütarettevõtja EfTEN Ramygalos UAB, kes omandas Leedus Panevezyses kaks tööstushoonet, mida jäävad üürilepingute alusel kasutama elektrisüsteemide tootja AQ Wiring ja UAB ADAX. Fondi tütarettevõtja EfTEN Ramygalos UAB sõlmis ostu-müügilepingu UAB-ga “Adax” ja UAB-ga…
AS Pro Kapital Grupp ei ole veel avalikustanud auditeeritud majandusaasta aruannet 2020. aasta kohta (börsiteade: https://view.news.eu.nasdaq.com/view?id=b9a14c4af26fbcf29852a28f2d4144b75&lang=et). Siiski kasutab Ettevõte auditeerimata finantsaruandeid vahearuande koostamise alusena. Täpsemat informatsiooni leiab aruande lisas 2. TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2021. aasta algus on olnud töörohke periood. Oleme jätkanud oma…
Tallinna elamispindade turu suur suvine ülevaade vaatab äkilise korterituru köögipoolele. Traditsiooniliselt on pilt järgneval: elamispindade turgu mõjutav majanduskeskkond; üldine korteriturg ja selle suundumused; uute korterite sektori trendid; põgus vaade üüriturule ja üüriinvesteeringutele; järeldused ja prognoosid. Muuhulgas puudutab ülevaade hetkevaates ja…
EfTEN Kinnisvarafond AS müüs Tallinnas Kadaka tee 63 asuva büroohoone. Uus omanik on Urmas Sõõrumaale kuuluv US Real Estate OÜ. Hoone uus põhiüürnik on turva- ja kinnisvarahoolduse teenuseid pakkuv ning samuti Urmas Sõõrumaale kuuluv Forus Grupp. Kinnistul oleva büroohoone kogupind…
Täna, 20.05.2021 avatakse Saules Miestas kaubanduskeskuse kinnistul fondi Leedu tütarettevõtte UAB “Saules Miestas” poolt rajatud hoones KFC (Kentucky Fried Chicken) frantsiisi all tegutsev kiirtoidurestoran koos drive-in osaga. Tegemist on esimese uue KFC restoraniga Leedus. Hoone üürniku „APL FRESH FOOD“ UAB-ga…
Kinnisvarakoolis toimub 26/05/2021 seminar “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel“. Seminar annab ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest, mis on kättesaadavad ja jõukohased kõigile väikeinvestoritele. Seminari “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” sihtrühm on: Väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse – üürikinnisvarasse, ühisrahastusse, kinnisvarasektori aktsiatesse või…
Käesoleva aasta riigieelarvest tehtavad kulud ületavad tulusid 1,7 miljardi euro võrra ja järgmisel aastal on see vahe ligi 1,2 miljardit. Puudujääk küll väheneb, kuid praeguse riigieelarve strateegia järgi jääb isegi nelja aasta pärast kulude ja tulude vahe ligi 600 miljoni…
2021. a suve hakul elamispindade ostu-müügiturgu või üüriturgu analüüsides ei ole kroonviirusel enam suurt otsest tähtsust. Eeskätt keskpangad ja rahatrükk määravad tänased elamispindade turu arengusuunad ja liikumise kiiruse. Kriis, millest meid keskpangad suure rahaga välja ostavad, on läinud muuhulgas kinnisvara…
Northern Horizon Capital AS-i juhatus on kinnitanud Baltic Horizon Fondi (Fond) auditeerimata konsolideeritud vahearuande tulemused I kvartali 2021. aasta kohta. Kinnisvarahalduse hange 2021. aasta veebruaris algatas Fond rahvusvahelise hanke kogu portfellile kinnisvarahalduse ja raamatupidamis-teenuse pakkuja leidmiseks. Fond järgis rahvusvahelisest konkursist…
2021. aasta I kvartali tulemusi iseloomustab eelmise aasta sama perioodiga võrreldes mõningane tegevusmahtude langus, tingituna välisturgudel lõppenud projektidest, ning rekordmahus sõlmitud uued ehituslepingud. Nordeconi kontserni teostamata tööde portfell ning ka ühes kvartalis sõlmitud lepingute maht olid kontserni ajaloo suurimad. Seisuga…
Koroona raputus kinnisvaraturul on möödanikuks jäänud. Ostjad on väga aktiivsed ja tehinguid tehakse hoogsalt. Kinnisvaraturu vastuolulised liikumised annavad põhjust vaadata fakte lähemalt. Elamispindade turgu mõjutav majanduskeskond; üldine korteriturg ja selle suundumused; uute korterite sektori trendid; põgus vaade üüriturule; järeldused ja…
Korterite üüripakkumine suureneb, kuid enamus pakkumisest on väikekorterid, mis konkureerivad omavahel peamiselt hinna baasil. Eesti üüriturg on jõudnud arengutasemele, kus üürileandjad võiksid turule tuua pakkumisse ka suuremaid ehk nelja- ja enamatoalisi kortereid. Enamus üürileandjaid keskendub väikekorterite üürileandmisele. Üüriinvestori unistus on…
Viimase kümne aasta jooksul on haritava maa hind Eestis tõusnud rohkem kui Tallinna börsi indeks, mistõttu on põllumajandusmaa muutunud likviidseks ja väärtuslikuks tagatiseks. Luminori analüütiku Olavi Pajo sõnul on haritava maa hind Eestis viimase kümne aasta jooksul kiiresti tõusnud. Kui…
