Eelmise, 2021. a kinnisvaraturg võttis suvel hoo maha. Mis toimub elamispindade sektoris sel aastalk? Kas tehinguid tuleb juurde? Ja, mis peamine – kas senine kiire hinnatõus jätkub? Või võtab hinnaralli lõpuks hoo maha?
Prognooside tegemine sellises teadmatuse olukorras ei ole liialt viljakas. Pigem on oluline fikseerida hetkeolukord. Käimasolevate arengute mõistmine aitab paika panna, millised on eesolevad riskid ja võimalused.
Valminud 2022. a suve elamispindade turuülevaade heidab pilgu järgmisele.
- Vaade makropildile ja selle vahetu mõjule kinnisvaraturule
- Laenuturu arengud käivete, laenukoormuse ja intressimäärade osas
- Üldisem vaade korterituru tehingutele ja hindadele ning ostujõu dünaamikale
- Sõja ja tarbijakindluse mõju kinnisvaraturu arengutele
- Uute korterite turu olulised arengud
- Üüriturg ja üüriinvestorite meelsus pagulaskriisis
- Järeldused ja prognoosid poole-pooleteise aasta vaates
Ülevaate esitluseks kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina on võimalus osaleda sügisel 26.05.2022 Kinnisvarakooli veebiseminaril Kinnisvaraturu ülevaade 2022 III kvartal. Lähem info ja registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
