2022. a aprillis määrab kinnisvaraturu edasise saatuse sõjaolukord Ukrainas. Elamispindade tehingute arv ja hindade liikumine on otseselt seotud sõja ajalise kestvuse, ulatuse ja intensiivsusega.
Prognooside tegemine sellises teadmatuse olukorras ei ole liialt viljakas. Pigem on oluline fikseerida hetkeolukord. Käimasolevate arengute mõistmine aitab paika panna, millised on eesolevad riskid ja võimalused.
Muuhulgas on oluline küsimus hindade liikumine. Kas hinnad jätkavad tõusu, kiiret tõusu? Või lähevad sootuks langusesse, mis on tingitud tarbijakindluse vähenemisest ja oodatavast raha kallinemisest?
Valminud 2022 kevadine elamispindade turuülevaade heidab pilgu järgmisele.
- Vaade makropildile ja selle vahetu mõjule kinnisvaraturule
- Laenuturu arengud käivete, laenukoormuse ja intressimäärade osas
- Üldisem vaade korterituru tehingutele ja hindadele ning ostujõu dünaamikale
- Sõja ja tarbijakindluse mõju kinnisvaraturu arengutele
- Uute korterite turu olulised arengud
- Üüriturg ja üüriinvestorite meelsus pagulaskriisis
- Järeldused ja prognoosid poole-pooleteise aasta vaates
Ülevaate esitluseks kontakteeru: Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Alternatiivina on võimalus osaleda sügisel 26.05.2022 Kinnisvarakooli veebiseminaril Kinnisvaraturu ülevaade 2022 II kvartal. Lähem info ja registreerumine Kinnisvarakooli kodulehel.
