TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade Käesoleva aasta kolmas kvartal on olnud töörohke periood, tuues endaga kaasa suurepäraseid müügitulemusi ja ootuseid ületanud eellepingute sõlmimise mahtu. Samas on arendustegevuses esinenud väljakutseid, mis on seotud ehitusturul toimunud muutustega. Kinnisvaraarendus Oleme aktiivselt arendanud Kindrali Majade ja…
Oktoober tõi korteriturul väljaspool Tallinna turuaktiivsuse languse, hinnakasv on aeglustunud Tänavu oktoobris tehti Eesti korteriturul kokku 2439 ostu-müügitehingut, mida oli 12% enam kui aasta tagasi. Võrreldes septembriga siiski turuaktiivsus veidi taandus, alanedes 2,4% võrra. Tehingute arvu vähenemisse panustasid piirkonnad Tallinnast…
Üüriturul jääb üürikorterite pakkumist jätkuvalt vähemaks. Pakkumise vähenemine on viinud üürihinnad tõusule. Endiselt jääb üürihindader kasv alla korterite ostu-müügihindade kerkimisele. Millised on siit olukorrast edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled aktiivne üüriinvestor…
Oktoobris maksis Tallinnas korteri ruutmeeter keskmiselt 2380 eurot, mis on 1,9 protsenti vähem kui varasemal kuul, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat. 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on pensionireformi mõju kinnisvaraturule kadumas. „Pensionireform tekitas paariks kuuks elevuse, aga…
Viimased poolteist aastat on ärikinnisvaraturul olnud omajagu turbulentsed ning kiiret reageerimist nõudvad. Kui 2020 kevadel pandeemia alguses oli kõikide turu osapoolte reaktsioon lühiajaliselt kõikvõimalikud otsused nö külmutada, siis tänaseks on välja kujunemas juba selgemad jooned, kuidas turg erinevate sektorite osas…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2021. a sügis-talve kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas pakkumistest on endiselt puudu? Või on hakkab pakkumiste defitsiit leevenema? Kas kõrge tehingute arv jätkub…
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta septembris Eestis kokku 5634 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 470 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis augustiga võrreldes 32% ja eelmise aasta septembriga võrreldes 12%. Käesoleva aasta septembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 13% kõrgem.…
2021. aasta esimeses pooles kasvas Eesti majandus hoolimata koroonaviiruse uuest lainest ja nakkuse leviku tõkestamiseks seatud piirangutest jõudsalt, kuid tööturg taastus tagasihoidlikumalt. Tööga hõivatuid oli teises kvartalis endiselt vähem kui enne kriisi ning tööpuuduski oli suurem. Ettevõtted said toodangumahtu kasvatada…
Kas teadsid, et hooned tarbivad Euroopa Liidus 40% energiast? Valgustus, tubade värske õhk ehk ventilatsioon ning ruumide kütmine ja jahutus tarbivad hoonetes kõige enam energiat. Tark hooneautomaatika aitab vähendada elektrikulu, sest lülitab kütte, ventilatsiooni ja valgustuse tööle vajaduspõhiselt. Nii saabki…
Mandri ja Muhu saare vahelise püsiühenduse planeeringuprotsess edeneb plaanipäraselt ning uuringud sobivaima trassialternatiivi väljaselgitamiseks algatatakse juba järgmise aasta alguses. Rahandusministeeriumil on käimas eriplaneeringut puudutavad avalikud arutelud, et saada kohalikelt kogukondadelt planeeringu lähteseisukohtade kohta tagasisidet ning kaardistada püsiühendusega kaasnevad aspektid, millele…
Maa-ameti andmetel tehti 2021. aasta III kvartalis kinnisvaraturul ligi 14 600 ostu-müügitehingut, sealhulgas kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Ostu-müügitehingute koguväärtus oli III kvartalis ligi 1,3 miljardit eurot, mis on viimase 15 aasta kolmas tulemus. Võrdluses rekordilise 2021. aasta II kvartaliga, kus…
Kalamaja kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Sõbrad, tõenäoliselt te teate, et selle aasta jaanuaris toimus kauaoodatud üürilepingute regulatsiooni muudatus. Paraku loodeti rohkemat aga saadi vaid pisku, kuid abiks seegi. Näiteks lahendati aastaid vaidlust tekitav küsimus – kas üürniku kanda võib panna maksed korteriühistu remondifondi. Täna on…
Kesklinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Kesklinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Septembris hooajaliselt turuaktiivsus tõusis, kuid III kvartal peegeldas justkui kasvu vaibumist Septembris võis ootuspäraselt täheldada augustis aset leidnud rahunemise järgselt elamispindade turul tehingute arvu taaskordset veidi järsemat ülespoole liikumist. Eesti korteriturul tehti septembris sealjuures 2474 ostu-müügitehingut, mida oli 21% rohkem…
