Üürikoolitus toimub 12/05/2022 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Tõnu Toompark, Karl Märka, Gerdi Arst ja Evi Hindpere ülevaate üüriäri majanduslikest aspektidest, üürivõlast, lühiajalisest üürimisest ja üüriäri juriidilistest aspektidest. Koolitusele on oodatud kõik: eraisikud, kes annavad eluruume üürile; väikeinvestorid, kes plaanivad soetada eluruumi…
Nii Tallinnas kui Tartus sündisid aprillis kolmandat kuud järjest uued korteri ruutmeetri hinnarekordid. Tallinnas oli aprillis korteri ruutmeetri mediaanhind mullusest 25%, Tartus 24,4%, Pärnus 32,3% ning Narvas 28,6% kallim kui aasta tagasi, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat.…
„Kui varasemalt oli kesklinna kodu ostmiseks tarvis 100, siis täna juba enam kui 150 keskmise palga jagu raha,“ näitlikustab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane viimase poole aasta hinnakasvu kinnisvarasektoris. Hinnakasvust hoolimata pole kinnisvaraturul valitsev temperatuur maha jahtunud. Viimast mõjutab…
Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind oli aprillis 2818 eurot, mis tähendab aastataguse ajaga võrreldes 27,7% kasvu. “Trend on paigas, odavamaks ei lähe midagi. Inflatsiooni, üldist hinnatõusu ja kauba vähesust arvestades on vaid aja küsimus, mil langeb ka 3000 euro piir,”…
Venemaa rünnak Ukraina iseseisvuse vastu on muutnud kogu maailma, ammugi siis Tallinna korterite üüriturust rääkida. Tuleviku osas prognoosimine ei ole viljakas tegevus. Iga järgmine sõjapäev võib ennustuste eelduseid muuta. Küll on võimalik anda hinnang hetkeolukorrale, mis võimaldab turuosalistel oma info…
Keskmine ostu-müügitehingute pinnaühiku hind tõusis 2022. a I kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 18% (pinnaühiku mediaanhind tõusis 17%) ja võrreldes eelneva IV kvartaliga tõusis keskmine pinnaühiku hind 6% (mediaanhind 6%). 2022. a I kvartalis vähenes Maa-ameti andmetel Tallinnas korterite…
Värske suur elamispindade turuülevaade vaatab 2022. a kevade kõige olulisemaid elamispindade turu näitajaid. Kuidas on Venemaa agressioon Ukrainas mõjutanud kinnisvaraturu käimasolevaid protsesse ja milline on vaade lähituleviku osas? Mis on makromajanduse poole pealt hetke kõige olulisemad turgu mõjutavad tegurid? Kas…
2022. AASTA 1. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 10. märts 2022 Mainor Ülemiste investeerib rahvusvahelise hariduse arendamisse üle 21 miljoni euro Mainor Ülemiste rajab Ülemiste City südamesse Eesti esimese rahvusvahelise, kogu haridusteed katva õpikvartali. Kahe aastaga valmivas uues hariduskvartalis leiavad kodu Tallinna Rahvusvahelise kooli…
EfTEN Valkla OÜ viis lõpule tehingu, millega omandas Südamekodud AS-lt Harjumaal Kuusalu vallas Valkla külas Valklaranna tee 36 asuva kinnistu (registriosa nr 14211002), millel asuvad renoveerimist vajava hooldekodu hooned. Varasemalt (s.o 18.03.2022) on fond teatanud börsile võlaõigusliku müügilepingu sõlmimisest, milles…
JUHATAJA KOMMENTAARID Käesoleva aasta esimene kvartal tõi Arco Vara gruppi olulise muudatuse, kui asutasime ehituse peatöövõtu ettevõtte Arco Tarc OÜ. Tegemist on Arco Vara arendustele teenust pakkuva ettevõttega, mille peamine ülesanne on tagada efektiivne ehitustegevus. Arco Tarc meeskonnas on tänaseks…
1Partner Ehitus sõlmis lepingu Tallinna kesklinna Tobiase 5 uue kortermaja ehitamiseks, hoone valmib 2023. aasta mais. Tervikuna üürimajaks ehitatava hoone arendajaks on Tobiase 5 Holding OÜ. Kokku tuleb uude viiekorruselisse majja 18 kahe-, kolme- ja neljatoalist korterit ning üks 60-ruutmeetrine…
Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) uuringu alusel on kinnisvaraettevõtjate ja tippspetsialistide kindlustunne nii äripindade kui elamispindade turu osas tugev. Varasem optimism on sõja tõttu asendunud mõõduka, kuid siiski positiivse vaatega. Kinnisvaraettevõtjad ootavad uuringu tulemuste alusel eelolevalt 6 kuult mõningat elamispindade ja…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i konsolideeritud 2022. aasta I kvartali müügitulu oli 3,458 miljonit eurot (2021 I kvartal: 2,867 miljonit eurot), kasvades aastaga 21%. Kontserni neto üüritulu oli 2022. aasta I kvartalis kokku 3,324 miljonit eurot (2021: 2,770 miljonit…
Kodu on kindlus, vaatamata sellele, kas tegemist on üürikorteri või päris oma koduga. Kuigi tihti eelistatakse pigem ise vara omada, on siiski palju ka neid, kes ühel või teisel põhjusel otsustanud üürikodu kasuks. Omanikukohustustest vaba elu on küll teatud mõttes…
Kui veel veebruari lõpus oli Tallinnas pakkumises üle 1300 üürikorteri, siis nüüdseks on see langenud alla 700, pakkumiste arv on langenud ka teistes suuremates linnades. Suure puhastustöö on teinud Ukrainast pärit põgenikud, keda aga kohalikud üürileandjad on vältima hakanud. Pindi…
