Valitsus kiitis täna heaks riigi eelarvestrateegia, mis hõlmab endas ka üle 71 miljoni euro eest elamumajanduse toetusi. Sellele on oodata lisaraha Euroopa Liidu struktuurifondidest. „Inimeste aktiivne huvi elamuvaldkonna toetuste vastu ning möödunud aastal valminud hoonete rekonstrueerimise pikaajaline strateegia näitavad, et…
Praegu on kinnisvaraturul huvitav situatsioon. Nõudlus kodude järgi on üle Eesti igal pool, aga pakkumised on vähenenud, mis tekitab defitsiiti. Ettevõtjad toimetavad rahulikult edasi, uskudes, et olukord läheb peagi paremaks, ning võimekamad isegi investeerivad. Ladude ja tehnoparkide rajamine on jätkuvalt…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara jaoks jääb esimest kvartalit iseloomustama fraas, et soovist arendusmahte kasvatada ei pea ainult unistama. Alustasime detailplaneeringu ettevalmistamist Tallinnas ligikaudu 75 000 ruutmeetril, millest 69 500 m2 asub Harku järve ääres ning 5 500 m2 Kodulahe piirkonnas. Mõlemast täpsemalt allpool. 2021.…
Covid-19 kiirenenud leviku ja kasvanud piirangute taustal on fondi tulemused 2021.aasta I kvartalis üle ootuste head. Saules Miestase kaubanduskeskuses Leedus on üüritulu küll seoses ajutiste allahindlustega võrreldes eelmise aasta I kvartaliga keskmiselt 22% võrra langenud, kuid ülejäänud kinnistute üüritulule kriis…
Aprilli lõpu seisuga oli kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel 1850 Tallinna üürikorterit. Üürikorterite pakkumistest enamus ehk 809 üüripakkumist ehk 44% pakkumistest asuvad Tallinna kesklinnas (sh Kadriorus ja vanalinnas). Kesklinna piirkonna pakkumiste kõrge arvu taga on asjaolu, et kesklinn on traditsiooniliselt olnud üürileandjate…
Koolitus “Müügipsühholoogia ja ostustrateegiad” toimub 19/05/2021 koolituskeskkonna Zoom vahendusel. Lektor on psühholoog ja koolitaja Anneli Salk. Koolituse “DiSC müügipsühholoogia kinnisvaramaakleritele. Kinnisvaratehingute closing ja kliendi vastuväidete ületamine” sihtrühm on: kinnisvaramaaklerid, kes tegelevad kinnisvara müümisega igapäevaselt või soovivad alustada tööd kinnisvaramaaklerina; kinnisvara…
Kinnisvaraturul on käimas aktiivne jaht headele korteritele. Pealinna kõrval paistab silma Tartu turg tavapärasest suurema aktiivsusega. Võrreldes varasemate aastatega, on korterihuviliste seas palju lapsevanemaid, kes otsivad korterit ülikooli astuvale noorele. Scandium Kinnisvara statistika põhjal ostis märtsis 80% Tartus tehingus käinutest…
Tänavu I kvartalis esitati Tallinnas ehituse alustamise teatisi 1480 korteri kohta. Tegemist oli senise kasvutsükli vältel suurima korterite arvuga, mille ehitustegevust on ühes kvartalis alustatud. Veel 2020. aasta I kvartalis alustati pelgalt 503 korteri ehitamist. Ehituslube väljastati samaaegselt 867 korteri…
Tallinna linnavalitsus otsustas linnale kuuluvatel äripindadel tegutsevad kauplejad, toitlustajad ning spordiklubid ja teised Vabariigi Valitsuse piirangute alla jäänud ettevõtted üle linna vabastada üüri maksmisest veel kuni 31. maini. Tallinna abilinnapea Aivar Riisalu sõnul pikendatakse ülelinnaliselt soodustusi linnale kuuluvatel äripindadel tegutsevatele…
Aprilli keskpaigas võis portaalis KV.EE kokku lugeda 1861 korterite üüripakkumist. Suur osa korterite üüripakkumistest ehk 826 asusid Tallinna kesklinnas. Kesklinnale järgnevad Haabersti, Mustamäe, Lasnamäe 547 pakkumisega. 421 Pakkumist on Kristiine ja Põhja-Tallinna linnaosades. Nõmme ja Pirita pakkumine oli kõigest 67…
“Nii lihtsalt ei ela ära. Maksan kõiki arveid, telefoniarvet, pean veel ostma koju tarbeid, süüa, mul on ka lemmikloom. Võib-olla pean kedagi aitama või tahan üldse raha säästa, aga lihtsalt ei saa. Praeguse üürituru juures ma ei näe võimalust, et…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta märtsi lõpu seisuga on 1.1460 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga on +0.39%. Fondi kogu puhasväärtus tõusis kuuga 137,1 miljoni euroni. Fondi puhasväärtust mõjutas positiivselt…
Ärikeskuse arendaja on Novira Capital, mis omab kogu projektist 35 protsenti. 65 protsenti kuulub finantsinvestorina kaasatud Leedu päritolu Evernord Real Estate Fund 3 investeerimisfondile. Novira Capitali juhtivpartneri Arle Mölder sõnul on tegemist väga suure potentsiaaliga kinnisvaraarendusega kesklinna südames, mille olulisust…
Üüriturul on põnevad ajad. Üürihinnad on koroona tulekul saabunud põhjas ehk koroona-eelsest ajast kümmekond protsenti allpool. Korterite ostu-müügihinnad aga kerkivad usinalt. Mis saab edasi? Millised on edasised üürituru arengusuunad? Mida peaks tegema üüriinvestor? Ostma? Või müüma? Või ootama? Kas oled…
Koroonatunneli lõpus paistab pisut valgust ning kergeid aktiveerumise märke näitab ka viimase aasta jooksul tavapärasest vaiksem olnud büroopindade turg. Palju on diskuteeritud selle üle, kuidas koroonakriisi tulemusel ettevõtete büroovajadus muutub – nii majanduslikel põhjustel kui harjumuste muutumise tõttu. Kas büroohooned…
