Tallinna kesklinnas paiknev neljatärnihotell Nordic Hotel Forum tegi sektori viimaste aastate ühe suurema, 12,5 miljoni eurose investeeringu. Hotellihoone omaniku Kapiteli ja operaator Nordic Hotelsi koostöös tehtud uuendusprojekt hõlmas kogu maja renoveerimist ning viirusetõrjelahenduste paigaldamist. Uuenenud hotell valmistub vaatamata kasvavatele koroonanumbritele…
Koostöötamiskeskuste ja täisteenusbüroode kett Workland laiendab oma võrgustikku kahe keskuse võrra, võttes üle UMA keskused Tallinnas Maakri tänaval ning Vilniuses GO9 keskuses. Tehingu tulemusena kindlustab Workland Group oma turuliidri positsiooni nii Eestis kui ka Baltikumis. Indrek Hääl, CEO of Workland…
“Üürikoolitus” toimub 15/09/2021 Kinnisvarakoolis. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele kui lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri riske…
Maa-ameti andmetel tehti Tallinnas 2021 II kvartalis 2706 korteritehingut. Tehingus olnud orteri keskmine pindala oli 55,3 m². See on eelmise aasta näitajast 6,6% väiksem, mis keskmine tehingus olnud korter oli pindalaga 59,2 m². Korterituru kõige enam kaubeldud objekt on 2-…
Kinnisvaraarendaja Favorte pidas eile Härgmäe 24 ärihoone sarikapidu. Uus lao- ja büroopindadega hoone valmib juba oktoobrikuus ning lisab Paldiski maantee äärsesse Tähetorni Tehnoparki 5500 ruutmeetrit kaasaegset äripinda. Favorte projektijuhi Madis Leti sõnul on Tähetorni Tehnopark Tallinna linna piires üks vähestest…
2021. AASTA 2. KVARTALI PÕHISÜNDMUSED 31. mai 2021 Ülemiste City uuendas nägu ja on kasvamas Eesti väravaks Baltimaade suurim ja kiiremini kasvav ärilinnak Ülemiste City läbis brändiuuenduse ning soovib suurte arengute ja ambitsioonikate plaanide lävepakul seistes kasvada Eesti väravaks. Järgmise…
2021. aasta juuni auditeerimata konsolideeritud üüritulu oli 1,7 miljonit eurot, mis vastab märkimisväärsele üüritulu neto suurenemisele võrreldes eelmise kuuga 0,5 miljoni euro võrra (1,2 miljonit eurot 2021. aasta mais). Renditulude kasvu mõjutas tugevalt fondi kaubanduskeskuste tugev taastumine pärast COVID-19 piirangute…
EfTEN Real Estate Fund III AS’i majandustulemused on olnud 2021. aasta esimesel poolaastal üle ootuse head. Fondi selle aasta kuue kuu EBITDA on kokku 4,89 miljonit eurot, mis 27% kõrgem eelmise aasta sama perioodi EBITDA-st. Aasta alguseks oli koroonaviiruse ehmatavalt…
Koroonapiirangute leevenemine ja hooajalised tegurid tõid juunis tehingute arvu järsult allapoole Tänavu I poolaastal tehti Eestis elamispindadega kokku 16 805 ostu-müügitehingut, mida oli 36% enam kui möödunud aasta samal perioodil ning 20% enam kui 2019. aasta samal perioodil. Eelmise aasta…
Hindade tõus kiirenes juunis 3,8%-ni. Mootorikütused ja elekter kallinesid märgatavalt. Aasta teisel poolel peaks hinnatõus ulatuma üle 3%. Keskmine hinnatase kerkis juunis aastaga 3,8% võrra. Kaubad kallinesid 3,1% ja teenused 5,0%. Viimati oli hindade tõus sama kiire 2018. aasta sügisel,…
Üüriturul on jätkuvalt põnevad ajad. Üüriinvestorid on olnud aktiivsed ja toonud pakkumisse uusi kortereid. Lisaks on uuel aastal üüripakkumisse tulemas täna ostetavad uued korterid. Üürihinnad aga püsivad all näidates siiski mõningat potentsiaali kasvama hakata. Korterite ostu-müügihinnad on kõrgel ja jätkavad…
Kuigi ärikinnisvara sektor on viimase aasta ettevaatlikul kursil liikunud, siis pandi eelmise kuu jooksul Tallinnas nurgakivi kolmele rohebüroole ning see paistab saavat uueks standardiks, räägib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul. Kirill Viguli sõnul on pea kõik ärikinnisvara arendajad märganud, et…
Seni peamiselt üürimajade arendamisele spetsialiseerunud Scandium Kinnisvara suurendab hüppeliselt tegevusmahtu. Arenduses on mitmed suured peredele suunatud elamuarendused Luigel, Laagris ja Peetris. Lisaks on töös mahukas ärikvartal Põhjala tehase kõrval Kopli poolsaarel ning kõrghoone Tallinna mastaapseima liiklussõlme – Tartu mnt ja…
Keskmise Tallinna netopalga eest on võimalik osta 0,65 m² Tallinna keskmise tehinguhinnaga korteri ruutmeetrit. Viimaste aastate jooksul on keskmist palka saava ja keskmist korterit osta sooviva inimese ostujõud püsinud üsna kindlalt paigal. Ostujõu arvutus on tehtud nelja kvartali libiseva keskmise…
Mai kuus 2021. a oli kinnisvaraportaalis KV.EE müügipakkumisel 1516 maja. Keskmine aktiivsete pakkumiste arv oli 1165. Majade müügipakkumiste keskmine hind oli 1721 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on majade müügipakkumisi Harju maakonnas jäänud veerandi võrra vähemaks. Majade müügipakkumiste hind on samal…
