Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürileandjal tasub mõelda üüri sularahas kokkukogumisele, kui ta soovib üürikorteril jooksvalt silma peal hoida. Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse…
2018. aasta jooksul on EfTEN Real Estate Fund III AS teeninud vaba rahavoogu 3,151 miljonit eurot (2017 12 kuud: 2,408 miljonit eurot). Pärast Leedu ettevõtete tulumaksukulu mahaarvamist, ning arvestusliku dividendide tulumaksukulu arvutamist Eesti ja Läti ettevõtetes, saaks EfTEN Real Estate…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Eesti tavatingimustes peab üürnik üürikorterit pigem ajutiseks eluasemeks. Üürnik soovib vabadust ja ta ei taha soetada liigset mööblit, millele üürikorterist lahkumise…
Juba kümnendat korda korraldas Omanike Keskliit internetihääletuse petitsioon.ee lehel ja e-posti kaudu, et selgitada silmapaistvamad teod ja tublid inimesed või ametkonnad, kes pakkusid eelmisel aastal koduomanikele rõõmu ja aitasid avalikkusega jagada ka muresid. „Koduomaniku Sõber 2018“ on telesaade Kuuuurija ja…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Samaväärse kvaliteediga kesklinna korter on äärelinna korterist kallim. Kallim korteri hind ehk kõrgem korteri väärtus tähendab kõrgemat üürihinda. Kallim üürihind…
1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on huvi Tallinna vanalinna äripindade vastu kokku kuivanud, sest uued kesklinna rajoonid tõmbavad kontorid, poed ja restoranid magnetina enda poole. Kirill Viguli sõnul on vanalinna peamised probleemid kallis parkimine ja kehv ligipääs, mistõttu pole piirkonda enam…
Colonna hallata on täna 95 ärihoonet, kus üüritavat pinda kokku 270 000 ruutmeetrit. Eelmise aasta aprillis tegid Colonna investorid kaks ostutehingut Tallinnas. Neist esimene oli Haabersti linnaosas aadressil Meistri 22 asuv büroomaja. 2011. aastal ehitatud majas on 5500 ruutmeetrit büroopinda…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Ostes üürileandmiseks uue korteri on võtmeküsimus, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Uute korterite rahavooline tootlus on enamasti vanade korterite üüritootlusest madalam,…
Tallinnas Järvevana tee ääres asuv Capital Milli keskkonnasõbralik büroohoone võib kujuneda südalinnakärast eemal asuva töökeskkonna suunanäitajaks, pakkudes mitmeid loodussõbralikke erilahendusi. Järvevana tee 7B ärimaja paistab silma mitme ootamatuna tunduva omaduse poolest, alates vihmavee ammutamisest tarbeveeks, lõpetades päikesepaneelide ja energiat salvestava…
Portaalis KV.EE oli detsembris 2018 pakkumisel 2296 Tallinna äripinna üüripakkumist. Aastataguse ajaga võrreldes on äripindade üüripakkumiste arv vähenenud 8% võrra. Suurim on äripindade üüripakkumiste arv Tallinna kesklinnas. Kesklinnas (sh. vanalinn ja Kadriorg) oli detsembris 2018 kokku 1042 pakkumist. See on…
Möödunud aasta lõpus ostsid Colonna investorid Tallinna kesklinnas, aadressil Lõkke 4 asuva büroohoone, mille peamised üürnikud on Riigi Tugiteenuste Keskus ja Kaitseväe Toetusteenuste Keskus. Lõkke 4 hoones on üle 4000 ruutmeetri üüripinda. Colonna jätkab lepinguid kõigi seniste üürnikega ning pakub…
Juba 10. korda valivad koduomanikud hääletamise teel võitja tiitlile “Koduomaniku Sõber” ja mainimata ei jää ka vaenlased ja sõprade vaenlased nimetusega “Koduomaniku Kiusaja”. Hääletada saab ka www.petitsioon.ee. “Koduomaniku Sõber 2018” kandidaadid 1. Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium Aktiivne vabaühenduste kaasaja, huvigruppe arvestav…
Koolitus “Üüriinvesteeringud – kas tee finantsvabaduseni?” toimub 21/01/2019. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada…
Majanduskriisi järgselt taas kasvutsüklisse sisenenud kinnisvaraturul on olnud märgata ennekõike nii erineva kiirusega arenevaid piirkondi kui ka erineva kiirusega kasvavaid turusegmente. Kui korteri- ja elamuturg on viimaste aastate vältel olnud pidevas kasvutrendis, siis maaturul on nii tehinguaktiivsuse kui hinnakasvu eestvedajaks…
Lumi Retail Property Fund omandas 2018. aasta lõpus viienda kaubanduskeskuse. Tegemist on märgilise sündmusega, kuna see on fondi ja Lumi Capitali esimene invetseering väljaspool Eestit. Kaubanduskeskus asub Läti pealinnas Riias, tihedalt asustatud Imanta linnaosa südames. Imanta keskus on ümbruskonna elanike…
