Lumi Capitali juhitav kinnisvarafond Lumi Retail Property Fund omandas Tallinnas Mustamäel tiheda hoonestusega piirkonnas Sütiste tänaval asuva kaubandushoone, mille ankurüürnik on Maxima Eesti OÜ. Omandatud objekti peamiseks tugevuseks on hea asukoht elukvartali keskel. Tegemist on piirkonna lähipoega, mis on võetud…
Tallinnas oli portaalis KV.EE juuni kuu jooksul pakkumises keskmiselt 970 üürikorterit. Nende korterite keskmine üürihind on kerkinud tasemele 11 €/m². Üürikorterite pakkumine on kasvamas. Pakkumisse tuleb uusi kortereid vanemates elamutes, aga ka uusarendustes, kuhu soetatakse aktiivselt kortereid üüriinvesteeringuks. Omanäolise niššina…
Baltic Horizon Fond allkirjastas täna, 4. juulil 2018 ostu-müügilepingu SIA LNK Properties ja SIA FIN.LV-ga omandamaks LNK Centre büroohoone Riias, Lätis. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 17 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 6,5%. Tehingu lõpuleviimine toimub eelduslikult kuu aja…
Baltic Horizon Fond allkirjastas täna, 4. juulil 2018 ostu-müügilepingu SIA LNK Properties ja SIA FIN.LV-ga omandamaks LNK Centre büroohoone Riias, Lätis. Lepingujärgne ostuhind on ligikaudu 17 miljonit eurot, mis teeb omandamise ligikaudseks tootluseks 6,5%. Tehingu lõpuleviimine toimub eelduslikult kuu aja…
Eestlane on ikka kinnisvarausku. Üürimisele eelistatakse omamist ja võimalusel otsitakse seetõttu müügipakkumisi. Enamasti on see nii elukondliku kinnisvara puhul, aga kuidas on see äripindade puhul? Kiiresti arenevad ettevõtted üldjuhul müügidiile ei otsi. Neile on omamisest olulisem paindlikkus ning võimalus mõne…
Kinnisvaraettevõtte Kapitel kontserni 2017. aasta müügitulu oli 42 miljonit eurot ning puhaskasum 27 miljonit eurot, ettevõtte varade turuväärtus on hinnanguliselt ligikaudu pool miljardit eurot. Kapitel investeerib lähiaastatel Tallinna ja Riia projektidesse 145 miljonit eurot, mis sisaldab investeeringuid Tallinna Juhkentali ärikvartalisse,…
Üürilepingu võib sõlmida tähtajalise või tähtajatu, oleneb kuidas pooled omavahel kokku lepivad. „Mõlema variandi puhul tuleb silmas pidada võlaõigusseadust, kuna vastasel korral on üürileping õigustühine ja võib osapooltele mitmeid probleeme kaasa tuua,“ ütleb Lahe Kinnisvara Põhja-Eesti vahendusosakonna juht ja maakler…
Eestlane on ikka kinnisvarausku. Üürimisele eelistatakse omamist ja võimalusel otsitakse seetõttu müügipakkumisi. Enamasti on see nii elukondliku kinnisvara puhul, aga kuidas on see äripindade puhul? Kiiresti arenevad ettevõtted üldjuhul müügidiile ei otsi. Neile on omamisest olulisem paindlikkus ning võimalus mõne…
Linnavalitsus küsib volikogult luba Tartusse sotsiaalmajade ehitamiseks. Projekt esitatakse rahastamiseks sihtasutusele KredEx. Linn soovib projekti raames ehitada kaks üürimaja, kus on kokku 56 korterit, sealhulgas 14 korterit, mis on kohandatud liikumisraskustega isikutele. Abilinnapea Tiia Teppani sõnul ei vasta paljud Tartu…
Lumi Capitali asutatud kinnisvarafond Lumi Retail Property Fund omandas Tallinnas Lasnamäel Kärberi tänaval asuva kaubandushoone, mille ankurüürnikeks on Selver AS ja MyFitness AS. Omandatud objekti peamisteks tugevusteks on hea asukoht Kärberi elurajooni keskuses ning hästitoimivad ankurüürnikud. Lisaks avab käesoleva aasta…
Koolitus “Üüriinvesteeringud – kas tee finantsvabaduseni?” toimub Kinnisvarakoolis 11/09/2018. Koolituse eesmärk on anda osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele,…
Kapitel investeerib oma portfelli kuuluvate Sõpruse Ärimaja ja Delta Plaza energiatõhususe parandamisse üle poole miljoni euro. Muu hulgas on Sõpruse Ärimaja nüüd meile teadaolevalt esimene hoone Eestis, kus töötavad nii päikeseelektri- kui koostootmisjaam, mis varustavad hoonet elektriga läbi otseliini. Kapitel…
Pärnu kinnisvaraturul loodavad üürileandjad, et aastad pole vennad ja saabumas on soe suvi, mis meelitab linna puhkajate hordid. Ilmad on ilusad juba täna ning algavad ettevalmistused suviseks üürihooajaks, mis tähendab mitmete pikkade üürilepingute lõppemist, üüripindade renoveerimist ja osadele peredele ka…
EfTEN Real Estate Fund III AS omandas oma tütarettevõtja kaudu Vilniuses asuva ärikeskuse “Evolution”. Ärikeskus avati esmakordselt 2009. aastal ning see pakub enam kui kuus tuhat ruutmeetrit rendipinda. EfTEN Real Estate Fund III AS juhatuse liikme Viljar Arakase sõnul on…
Aktiivne elamispindade turg ehk kõrge tehingute tähendab, et kinnisvarasektoriga on seotud palju inimesi. Kes on turul ostjana, kes müüjana, kes mõne toetava teenuse pakkujana. Turuosaliste arvu suurenemine paneb meediagi kinnisvaraturust rohkem ja rohkem rääkima ning kirjutama. Sageli näeme kinnisvaraturu meediakajastusi…
