Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Samaväärse kvaliteediga kesklinna korter on äärelinna korterist kallim. Kallim korteri hind ehk kõrgem korteri väärtus tähendab kõrgemat üürihinda. Kallim üürihind…
14/02/2018 toimub Kinnisvarakoolis “Üüriinvesteeringute koolitus – lühi- ja pikaajaline üürimine“. Lektorid on kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark, jurist Evi Hindpere ja Goodson & Red OÜ asutaja ja juht Neeme Liivlaid. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Uute korterite rahavooline tootlus on enamastai vanade korterite…
Erinevad tehnoloogilised lahendused muudavad meie maailma iga päev. Mõned uuendused on tõesti põnevad ja aitavad mõista pärismaailmas nähtamatuid asju või protsesse. Panime kokku 8 punkti, kuidas virtuaal- ja liitreaalsuse tulek mõjutab kinnisvaramaailma. 1. Virtuaalreaalsuskeskused ja muuseumid. Millal te käisite viimati…
Riia linna ehitusamet väljastas Kapiteli (endine E.L.L. Kinnisvara) Läti tütarfirmale Skanste Biznesa Centrs bürookompleksi esimese ehitusetapi ehitusloa. Hoonet projekteerib Eesti Arhitektuuribüroo Pluss koostöös Läti partneriga SIA Birojs T22. Ehitustöödega on kavas alustada 2018. aasta kevadel ning bürookompleksi esimese etapi hooned…
Meie ühistu kinnises hoovis seisab juba mitu kuud üks võõras sõiduauto. Tegemist on kunagise üürniku tuttava autoga, millele pole vaatamata meeldetuletustele järele tuldud. Kuna parkimiskohti on niigi vähe, sooviksime võõrast autost vabaneda. Uurisin pisut ja sain teada, et kui ühistu…
Kuigi kortereid müügis on, tunnevad ostjad puudust ühetoalistest eluasemetest. Üüriturul on aga nõudlus pakkumisest suurem ning näiteks Valgas pole maakleril praegu üürile anda ühtki korterit. Pindi Kinnisvara Valga kontori maakleri Hans Heinjärve sõnul oli 15. jaanuari seisuga neil pakkumisel üksteist…
Nutimajad ehk „targad majad“ on kontseptsioonilt meeliköitvad, kuid tihtipeale täiesti ebapraktilised ja sealsetele asukatele ebamõistlikult kulukad, ütleb Pindi Kinnisvara tegevjuht Elari Udam. Udami sõnul on nutimajade projekteerimisel funktsionaalsusega tugevalt üle pingutatud. „Õhusoojuse ja -niiskuse automaatne reguleerimine on eelkõige suurtes ärimajades…
Capital Mill arendab Peterburi tee äärde rätsepatööna valmivat büroo-, lao- ja teenindushoonet, mille ankurrentnikeks saavad Ideal Motocenter ja Tradehouse, kes toovad kogu oma tegevuse uude asukohta. Aadressile Peterburi tee 47 kerkivas hoones peeti täna sarikapidu, kus Capital Milli partner Tanel…
Tallinnas pakuti möödunud detsembris üürile igapäevaselt keskmiselt 930 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on üüripakkumiste arv kasvanud märgatava 16%. Vähem on suurenenud üüripakkumiste arv portaalis KV.EE Kesklinna ja Lasnamäe linnaosades, kus tõusunumber jääb 5-6% suurusjärku. Massiivselt ehk lausa 138% on kasvanud…
Pärnumaal napib ka alanud aastal mereäärseid krunte, linna piires asuvaid tühje krunte ning elamiskõlbulikke maamaju. Suur nõudlus on pikaajaliste üürikorterite järele. Usun, et 2018. aasta kinnisvaratehingute arv Pärnus jääb eelneva aastaga samale tasemele. Jätkuvalt saavad olema nõutud kaubaks Mai-Papiniidu piirkonna…
“Üüriinvesteeringute koolitus” toimub 14/02/2018 Kinnisvarakoolis. Koolitus annab osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üüriinvesteeringute koolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et…
Kuidas sisustada korterit, milles hakkavad elama üürnikud? Korterit üürile andes peaks silmas pidama, et kõige olulisem on tulevasele üürnikule mugavus. Oluline on jääda mööblit valides ja korteri interjööri kujundades neutraalseks, et korterit üürile andes oleks võimalike klientide hulk suurem. Kindlasti…
YIT Ehitus rajab Tallinna piirile Peetrisse MotorCenteri teenuskeskuse, kust autoomanik saab kõik vajalikud teenused alates sõiduki iluprotseduuridest kuni remondi ja tehnoülevaatuseni samast kohast ning ühe käiguga. Uus keskus hakkab paiknema Tallinn-Tartu maantee ääres ning on autoomanikele väga lihtsasti ligipääsetav. Keskus…
EfTEN Real Estate Fund III AS omandas Laagri Selveri kaubanduskeskuse arendusprojekti aadressil Pärnu mnt 554, Tallinn, Eesti Vabariik läbi Projekt 554 OÜ 100%-lise osa ostu 12.05.2017. Kaubanduskeskuse ehitaja AS Oma Ehitaja andis kaubanduskeskuse hoone ja põhiparkla ehitustööd koos kasutusloaga üle…
