Kinnisvaraturul võib näha olukordi, kus üks kinnistu leiab ostja juba esimestel päevadel, samal ajal kui teine seisab kuulutustes kuude kaupa ega tekita huvi ka siis, kui hinda korduvalt alandatakse. Tegelikult ei ole turg juhuslik. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside…
💡 Standard Price Registration is Open Until January 18, 2026! Secure your spot now and enjoy the discount: nordicreforum.com 🏙️ Time to Rethink Real Estate – Nordic Real Estate Forum 2026 is Coming! Better & Bigger than Ever! 📅 Save…
Eesti suurima kinnisvarabüroo uueks juhatuse esimeheks saab 1997. aastast ettevõtet vedanud Jaanus Lauguse asemel senine hindamisvaldkonna juht Argo Pillesson. Uus Maa partneri ja senise juhatuse esimehe Jaanus Lauguse sõnul täitus tal tänavu ettevõttes 30 aastat, mille jooksul ehitati üles 23…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel ei pakkunud ka detsembrikuu kinnisvaraturul märkimisväärseid üllatusi – näitajad püsisid aasta keskmistes vahemikes ning veduriks on endiselt järelturg. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse sõnul näitasid detsembrikuu näitajad tõenäoliselt uueks aastaks kursi,…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust. „Võib tunduda üllatav, aga sissetulekutega võrreldes pole üürimine olnud viimased 15…
Kasutusluba on kinnisvara puhul üks olulisemaid dokumente, mis kinnitab, et hoone vastab kehtivatele ehitusnormidele ja on ametlikult lubatud kasutamiseks. Selle olemasolu ei ole pelgalt formaalsus, vaid mõjutab otseselt kinnisvara turuväärtust, müügiprotsessi ja finantseerimisvõimalusi. Sellest räägib lähemalt Uus Maa kohtuekspertiiside ja…
Kodu valimine on üks tähtsamaid otsuseid iga inimese elus. Üks sagedasemaid küsimusi, mis koduostja teekonnal esile kerkib on see, et kas eelistada modernset 3-toalist korterit kesklinnas või ruumikat majaosa rohelises äärelinnas. Mõlemal variandil on oma selged eelised ning õigema valiku…
Puitmajades asuvad korterid on Tallinnas ja Harjumaal jätkuvalt nõutud. Nende atmosfäär, ajalugu ja omanäoline õhkkond pakuvad elukeskkonda, mida modernsed betoonmajad ei suuda järele teha. Kuid tegelikult ei ole puitmaja korteri tehing kunagi “lihtne korterimüük”. See on otsus, mis sõltub tehnilistest…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on praegu Tallinnas müüdud korteritest vaid iga kümnes täiesti uus – nende asemel on muutunud väga nõutuks korterid 2015. – 2023. aastal ehitatud majades. Sten Renar Subatšjuse sõnul on päris…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel jäi Tallinna korterite tehingute arv novembris napilt alla 700 tehingu, mis tähistab selle aasta kõige tagasihoidlikumat tulemust, jäädes käesoleva aasta keskmisele alla 7%. Eesti korteriturg Tallinna korteriturul tehti novembris 696 ostu-müügitehingut. Tehingute arv langes…
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on parema laenukeskkonna ning elavneva majanduse mõjul 2026. aastal oodata nii tehingute arvu kui hindade kasvu. Kiiremat hinnatõusu prognoositakse vanematele korteritele. Argo Pillessoni kinnitusel on elukondlike kinnisvaratehingute maht lõppeval…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on Tallinna uusarenduste pakkumis- ja reaalse tehinguhinna vahe keskmiselt 8-10%, kuid pealinna lähivaldades on hinnad madalamad ning tingimisruum pea olematu. Sten Renar Subatšjuse kinnitusel on Tallinna korterite keskmine pakkumishind veidi…
Hoonete pindade arvestus on kinnisvara hindamise, müügi ja ehituslubade menetlemise üks olulisemaid aluseid. Kuigi igapäevases suhtluses kasutatakse sageli mõisteid nagu “üldpind” või “elamispind”, on nende tähendus ja arvutamise alused erinevad ning osaliselt reguleeritud õigusaktidega. Selguse huvides tasub teada, millised pindade…
Tallinna korteriturg on tehingute arvult aktiivne, kuid mediaanhinda iseloomustab stagnatsioon. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa andmetel näitab Tallinna korterituru tehingute arv endiselt kõrget aktiivsust, kuid mediaanhinna keskmine püsib aasta lõikes praktiliselt muutumatuna. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juhi Sten Renar Subatšjuse…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüüsijuhi Sten Renar Subatšjuse sõnul on Tallinna kesklinna uus 3-toaline korter ja korralik maja pealinna lähiümbruses jõudnud samasse hinnaklassi, mistõttu kolivad pered järjest enam lähivaldadesse. „Lääne suurlinnade normaalsus on jõudnud Tallinna – sisuliselt on kesklinna…
