Oktoobris Tallinna korteriturgu iseloomustavad arvud, võrrelduna septembriga, natuke kasvasid ja olid üsna samad, mis augustis.
Oktoobris tehti Tallinnas 866 korteri müügitehingut, septembris oli tehingute arvuks 825 (kasv 5%), augustis 868 ja 2016 aasta oktoobris 806. Uute korterite müüke vormistati ca 250, mis on ~28% kogu tehingute arvust. Arvestades tehingute arvust maha uute korterite vormistamised näeme, et korterite järelturu aktiivsus on viimastel kuudel natuke üle 600 tehingu kuus. Seega on korteriturg jätkuvalt aktiivne.
Korteriomandite keskmine m2 müügihind oli oktoobris 1763 EUR/m2, mis on 0,6% kõrgem kui septembris (1753 EUR/m2) ja 8,7% kõrgem kui 2016 aasta oktoobris (1622 EUR/m2). Keskmine m2 müügihind on viimase kolme kuu jooksul kõikunud 24 EUR/m2 vahemikus.
Kuigi uutest korteritest märgatav osa, mõningatel hinnangutel ~20%, ostetakse investeerimise eesmärgil ei ole üüripakkumiste arv Tallinnas kuigivõrd kasvanud.
Eeltoodud stabiilsust kinnitavad Konjunktuuriinstituudi poolt majandususaldusindeksi koosseisus avaldatavad kindlustunde indikaatorid, kus ka tarbijate kindlustunne on mõnel viimastest kuudest olnud kergelt positiivne.
Värskeid kinnisvaraturu graafikuid saab uurida siit: Turugraafikud november 2017
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
