2017. aastal tehti Tallinnas korteritega 9759 tehingut, mis on 6,5 protsenti rohkem kui aasta varem, korterite ruutmeetri hind kerkis keskmiselt 7,6 protsenti, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.
1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul läks aasta lõpus, detsembris, Tallinna korteritega lahti tõeline möll. “Toimus palju korporatiivtehinguid, millega vormistati ümber terveid arendusi ning ka eraisikud tahtsid kodu veel vana aasta sees ära osta,” ütles Vahter ja lisas, et detsembris müüdi Tallinnas eelmise kuuga võrreldes lausa 39 protsenti rohkem kortereid ning ruutmeetri hind tõusis 12 protsenti, 1960-euroni.
“Keskmist hinda tõstsid kõige rohkem tehingud uute ja kallimate korteritega. Samas kerkisid ka vanemate korterite hinnad, näiteks Mustamäel aastaga keskmiselt kuus protsenti. Vanematest kasvas pigem kehvemas seisus korterite nõudlus ja hind, sest paljud väikeettevõtjad otsivad võimalikult odavat ja räämas pinda, mis peale remonti edasi müüa,” kommenteeris Vahter.
“2018. aastal tehingute arv pigem kasvab veelgi, kuid samas ka konkurents, sest valmimas on tuhandeid uusi kortereid,” lisas Vahter.
2017. aastal tehti Tallinnas 15 504 kinnisvaratehingut, mis on 11 protsenti enam kui aasta varem. Mulluste pealinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 1,675 miljardit, mis on 18 protsenti enam kui 2016. aastal. Kalleim korter müüdi eelmisel aastal 1,55 miljoni eest.
Mullu müüdi Tallinnas 367 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 20 võrra rohkem kui 2016. aastal. Kalleim hoonestatud elamumaa krunt müüdi 5,4 miljoni eest.
Krunte müüdi 134, mis on kahe võrra vähem kui 2016. aastal. Mullune kalleim hoonestamata elamumaa läks kaubaks veidi enam kui kahe miljoni euro eest.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
