Kodulaenuturu aktiivsuse põhiindikaatorid taotluste ja lepingute arv püsisid novembris sarnased kahe eelnenud tugeva kuuga, keskmine laenusumma kasvas oktoobriga võrreldes ligi 15% ning oli 158 837 eurot, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.
Bigbanki Eesti juhi Jonna Pechteri hinnangul jõudis kodulaenuturg sügise alguses uuele tasemele ning on seal nüüd stabiliseerunud. “Juba kevadel oli positiivseid märke turu taastumisest, aga odavnemist jätkav Euribor on turule uue elu viimaks sisse puhunud,” kommenteeris Pechter, kes usub positiivse trendi jätkumist ka järgmisel aastal. “Kui kinnisvara keskmine hind püsib senisega sarnasel tasemel, siis on ka uusi ostjaid turule kindlasti juurde oodata,” usub Bigbanki juht.
Võrreldes eelmise aasta novembriga on kodulaenu taotluste arv kasvanud 54% ja lepingute arv 62%. “Eelmine sügis ja talv olidki turul kõige raskemad, laenuraha oli kallis ja nii jõudsid tehingusse valdavalt odavamad objektid. Täna on raha odavam, sissetulekud ajas kasvanud ning inimeste laenuvõimekus ja ka laenujulgus kõrgem,” kommenteerib Pechter ning meenutab, et kui aasta eest oli keskmine laenusumma 108 000 eurot, siis nüüd on see kasvanud 158 837 euroni ehk enam kui 50% võrra.
Detsembri algus tõi positiivse uudise, et Kliimaministeerium soovib teha maapiirkonna eluasemelaenu riikliku käenduse kättesaadavaks uutes piirkondades ning tõsta tagatise ülempiiri. “Bigbank annab kodulaenu kõikjal Eestis ja selline riigipoolne initsiatiiv teeb laenamise võimalikuks uutele tublidele peredele, kelle koduostu plaanid on seniste piirmääradega napilt nii-öelda joone alla jäänud,” rõhutas Jonna Pechter.
Bigbank AS (www.bigbank.ee) on Eesti kapitalil põhinev era- ja äriklientide laenudele ja hoiustele keskendunud pank, millel on lisaks tegevusele Eestis filiaalid Soomes, Rootsis, Lätis, Leedus ja Bulgaarias ning mis pakub piiriülese teenusena oma tooteid ka Austrias, Saksamaal ja Hollandis. Bigbanki bilansimaht on üle 2,5 miljardi euro, millest ärilaenude portfell moodustab üle 600 miljoni euro.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
