Oktoobris kuulutas EfTEN United Property Fund välja 142 tuhande euro suuruse tulu jaotamise, mis maksti investoritele välja 14. novembril. Seetõttu suurenes fondi osaku puhasväärtus (NAV) oktoobris 0,2% võrra 10,70 euroni. Rahalist väljamakset arvestamata, oleks EfTEN United Property Fund’i NAV kasvanud oktoobris 0,6% võrra.
Oktoobris alanes fondi investeeringute laenukohustuste keskmine intressimäär 50 baaspunkti võrra 5,6%-le. Intressimäära hüppeline langus oli seotud nii EURIBORi alanemisega kui ka senisest soodsamatel tingimustel uuendatud Uus-Järveküla elurajooni arendamisega seotud laenulepinguga.
19.11.2024 informeeris EfTEN United Property Fund börsiteate vahendusel planeeritavast investeeringust usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 5, kes ühe investorina investeerib Tallinna ühte suurimasse kaubanduskeskusesse – Kristiine Keskuse omandamisse. Keskuse osakaal saab olema ligikaudu 10% fondi varade portfellist. Investeeringu realiseerumisel on EfTEN United Property Fund’i seni kaasatud raha pea täies mahus investeeritud.
Täpsem ülevaade EfTEN United Property Fund’i portfellist on leitav fondi kodulehel: https://eftenunitedpropertyfund.ee/fondi-tulemused/
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
