Juhtkirja taustainfo: Asjatundjate hinnangud kinnisvaraturu võimalikele arengutele lähitulevikus

Ain Kivisaar, Uus Maa Kinnisvara analüütik:

Ostjate ootustele vastavad projektid on jätkuvalt müüdud enne, kui maja vundament valmis saab. Samas on turul ka piisavalt 3-6 kuud tagasi valminud kortereid, millele ei leita liiga kõrge hinna tõttu “kosilasi”.

Kui laene antakse endise hooga peale, siis on ka turg kiirelt kasvav. Esialgu pole küll mingeid märke näha eluasemelaenude piiramisest, mistõttu võib prognoosida tõusu jätkumist. ÄP 19.03.2003

Tõnu Toompark ERI Kinnisvara analüütik:

Meil tegelevad kinnisvaraga advokaadid, laevafirmad, koguni kommivabrikud. Pangast on arendustegevuse jaoks kapitali juba päris raske saada, peab olema hea ja kontrollitav taust. Hansapank ja Eesti Pank on juba hoiatanud, et vaadake ette, võib tulla ülekuumenemine. ÄP 19.03.2003

Kersti Arro Hansa Capitali eraisiku pikaajaliste finantseerimistoodete arendusjuht:

Eluasemelaenuturg näitab jätkuvat kasvutrendi, kuid on mõnevõrra aeglasem. ÄP 19.03.2003

Helena Hannula Majandus- ja kommunikatsiooniministeerium:

Täna ei saa veel rääkida kinnisvaraturu reaalsest ülekuumenemisest. Ohtu võib küll näha kinnisvaraturu struktuuri muutumises, kus uutesse korteritesse elama asudes vabanevatesse vanadesse korteritesse on samuti vaja leida uued elanikud. ÄP 19.03.2003

Toomas Annus ASi Merko Ehitus nõukogu esimees:

Kui inimeste sissetulekud suurenevad, pole pangakaart ega mobiil elatustaseme parandamiseks piisav. Eestis saab praeguse ehitustempo juures inimene uue eluaseme 100-200 aasta jooksul, mis on selgelt liiga aeglane tempo ehk turu ülekuumenemisest pole põhjust rääkida. PM 14.03.2003

Artikkel on avaldatud 21.03.2003 väljaandes Äripäev –

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine