Korterite müügiperioodid on pikenemas (1)

Eesti elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks liigub igavalt ega taha üles- ega allapoole kindlat liikumissuunda võtta. Tänane indeksi väärtus on 64,0 punkti ehk eelmise aasta numbrist 0,3% madalamal.

Hinnaindeksist reipamalt liigub pakkumiste arvu muutust kajastav indeks. See näitab 112,9 punkti, mis on aastatagusest 8% kõrgemal. Nii on portaalis KV.EE täna 20 958 elamispindade pakkumist aastataguse 19 444 pakkumise vastu.

Suurenev pakkumiste arv tähendab, et elamispindade müüjate vahel on konkurents tihenenud. See ei anna liigset võimalust hindade tõstmiseks. Ostjatel seevastu on pakkumiste arv laienenud.

Korterite müügipakkumiste arvu kasvu põhjuseks võib pidada kahte asjaolu. Esiteks tulevad kunagi üürileantud korterid täna müügiturule. Teise tegurina võib välja tuua asjaolu, et korteritehingute arv on võrreldes aastataguse ajaga pisut vähenenud. See tähendab piltlikult, et korterite müügiperioodid on pikenenud ning see on tegur, mis on pakkumist suurendanud.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus Korterite müügipakkumiste hind ja selle muutus
Maakond 07/2010 07/2011 Muutus, % 07/2010 07/2011 Muutus, %
Eesti 16492 18140 10% 957 980 2%
Harjumaa 9006 10814 20% 1130 1169 3%
Hiiumaa 19 NA 533 NA
Ida-Virumaa 835 812 -3% 310 300 -3%
Jõgevamaa 198 222 12% 288 290 1%
Järvamaa 130 169 30% 410 315 -23%
Läänemaa 312 342 10% 744 654 -12%
Lääne-Virumaa 277 419 51% 486 383 -21%
Põlvamaa 94 104 11% 408 351 -14%
Pärnumaa 1455 1567 8% 973 906 -7%
Raplamaa 124 192 55% 470 397 -16%
Saaremaa 158 151 -4% 898 788 -12%
Tartumaa 3116 2499 -20% 909 935 3%
Valgamaa 191 215 13% 367 292 -20%
Viljandimaa 401 447 11% 561 554 -1%
Võrumaa 195 168 -14% 495 490 -1%

KV.EE Indeks 2011-08-15

 

One comment on “Korterite müügiperioodid on pikenemas

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

49 − = 47

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!