Augustis kasvas Tallinnas kinnisvaraga tehtud ostu-müügitehingute arv võrreldes juuliga 20 ja koguväärtus 50 protsenti, analüüsib 1Partner Maa-ameti tehingu- ja hinnaülevaadet.
Ettevõtte teatel tehti Tallinnas augustis 819 ostu-müügitehingut kogumaksumusega 85,5 miljonit eurot. Võrreldes 2010. aasta augustiga oli tänavu tehinguid enam 28 ja kogumaksumus kõrgem 122 protsenti.
1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahteri sõnul on paljud inimesed koduostu seni pikalt edasi lükanud. “Pangad on buumiajaga võrreldes kõrgema riskitasemega objektide finantseerimisel konservatiivsed, kuid üldiselt mõistliku sissetuleku ja ostusoovi puhul on kodulaenu saamine üpris realistlik,” ütles Vahter ja lisas, et spekulatsioonid maailmamajanduse suundade osas Eesti kinnisvaraturgu märgatavalt mõjutanud pole.
Augustis tehti Tallinnas korteritega 541 tehingut, mis on 29 protsenti enam juulis. Korteritehingute kogumaksumus kasvas 26 protsenti 37 miljoni euroni. Võrreldes 2010. aasta augustiga tõusis korteritehingute arv Tallinnas 22 ning kogumaksumus 67 protsenti.
Tallinna korterite pinnaühiku maksumus tõusis augustis 1 052 euroni ruutmeetri kohta. Kalleim korter müüdi augustis 310 000 ja odavaim 1 600 euro eest.
Augustis võõrandati Tallinnas 32 eluhoonetega hoonestatud kinnistut, mis on kaheksa võrra vähem kui juulis. Kalleim elamu leidis ostja 355 000 ja odavaim 3300 euro eest.
Juulis müüdi Tallinnas kaksteist elamukrunti, mis on viie võrra rohkem kui juulis. Kalleim krunt võõrandati ligi 570 000 ja odavaim 7000 euro eest.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
