Portaali KV.EE andmetel pakuti aprillis Tallinnas üürile 1825 korterit. See on 8% võrra aastatagusest vähem. Korterite üüripakkumiste vähenemise üheks põhjuseks võib pidada korterite ostu-müügihindade kallinemist. Kerkinud on nii korterite pakkumishinnad portaalis KV.EE kui ka reaalsed tehinguhinnad.
Tallinna korterite pakkumishinnad portaalis KV.EE on aastaga kasvanud 16%. Korterite tehinguhinnad on samal ajal maa-ameti andmetel kasvanud isegi 20%.
Korterihindade kallinemine muudab üüriturule tehtavate uute investeeringute tulususe väiksemaks, sest üürihinnad ei ole ostu-müügihindadega samas tempos kerkinud.
Samuti tundub, et kallinenud korterite ostu-müügihinnad on suurendanud korterite müügipakkumisi. Ehk siis endised üürileandjad soovivad korterite kõrget hinnataset ära kasutada ja üürikorterid maha müüa. Tallinna korterite müügipakkumiste arv portaalis KV.EE oli aprillis 7022 ehk aastatagusest 250 võrra rohkem.
Üürikorterite vähenemise tõttu ei tohiks siiski liigselt erutuda. Juba aasta-kaks näeme, et üürilepingud pikenevad ja seetõttu korterite pakkumised portaali kaunistama ei jõua. Pikenevad üürilepingud näitavad stabiilseid üürisuhteid ja kvaliteetse üüripakkumise teenuse üha jätkuvat laienemist.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
| Korterite üüripakkumiste arv ja selle muutus, tk | |||
| 04/2013 | 04/2014 | Muutus, % | |
| Haabersti | 118 | 92 | -22% |
| Kesklinn | 795 | 692 | -13% |
| Kristiine | 109 | 115 | 6% |
| Lasnamäe | 319 | 238 | -25% |
| Mustamäe | 235 | 211 | -10% |
| Nõmme | 35 | 50 | 43% |
| Pirita | 44 | 40 | -9% |
| P-Tallinn | 209 | 228 | 9% |
| Vanalinn | 91 | 102 | 12% |
| Tallinn | 1 994 | 1 825 | -8% |
| Eesti | 3 165 | 3 038 | -4% |
| Narva | 71 | 137 | 93% |
| Pärnu | 270 | 171 | -37% |
| Tartu | 625 | 694 | 11% |
