KV.EE: Korteripakkumiste vähenev arv ajab hindu üles

Portaalis KV.EE pakuti veebruari 2021. a jooksul müügiks 7744 korterit. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli aastatagusest 6% kõrgemal. Korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 1927 €/m².

Korterite müügipakkumiste keskmised hinnad on võrreldes aastataguse ajaga ehk koroona-eelse perioodiga kasvanud enamuses Eesti maakondades. Vaid üksikutes maakondades on tänavune korterite kuulutuste hind portaalis KV.EE aastatagusest allpool. Valdavalt on madalama korteripakkumiste hinnaga maakondade puhul tegemist piirkondadega, kus on korterite müügipakkumiste arv madal.

Suurema korteripakkumistega piirkondades ehk maakondades, kus on rohkem kortereid ja seega aktiivsem korteriturg, on korterite hinnad valdavalt kasvamas. Korterite hinnatõusu taga on kinnisvaraturu suundumus, kus nõudlus on tugev ega lase end viirustest segada.

Nii rabatakse vähegi mõistliku hinna ja kvaliteediga pakkumisi hoogsalt. Vähenev pakkumine ostjate positiivse meelsuse taustal on omakorda tegur, mis ajab hindu ülespoole.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Korterite müügipakkumiste arv ja selle muutus, tk Korterite müügipakkumiste keskmine hind ja selle muutus, €/m²
Maakond 02/2020 02/2021 Muutus, % 02/2020 02/2021 Muutus, %
Eesti 9 514 7 744 -19% 1 812 1 927 6%
Harjumaa 5 435 4 637 -15% 2 297 2 374 3%
Ida-Virumaa 1 264 884 -30% 457 483 6%
Jõgevamaa 31 25 -19% 475 452 -5%
Järvamaa 55 38 -31% 608 632 4%
Läänemaa 81 68 -16% 1 100 1 414 29%
Lääne-Virumaa 126 123 -2% 826 752 -9%
Põlvamaa 13 16 23% 495 626 27%
Pärnumaa 785 703 -10% 1 518 1 676 10%
Raplamaa 43 14 -67% 751 1 085 44%
Saaremaa 59 37 -37% 1 298 1 269 -2%
Tartumaa 1 409 983 -30% 1 752 1 840 5%
Valgamaa 45 41 -9% 523 367 -30%
Viljandimaa 109 111 2% 930 1 325 43%
Võrumaa 59 64 8% 711 690 -3%
 
Narva 600 472 -21% 545 552 1%
Pärnu 745 606 -19% 1 553 1 706 10%
Tallinn 4 699 3 818 -19% 2 412 2 503 4%
Tartu 1 209 882 -27% 1 807 1 874 4%
Andmete allikas: portaal KV.EE

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!