KV.EE: Majade müügipakkumiste hind kasvas aastaga keskmiselt 18%

11.2021 otsiti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel ostjat 3444 Eesti majale keskmise hinnaga 1248 €/m². Eelmise aasta sama perioodiga võrreldes on majade müügipakkumisi jäänud 22% võrra vähemaks. Majade keskmine hind on aga sama ajaga kasvanud 18%.

Müügipakkumises olevate majade arv on portaalis KV.EE vähenenud pea kõikides Eesti maakondades. Ainsad erandid, kus tänavu on rohkem maju pakkuda, on Lääne-Virumaa ja Võrumaa.

Majade müügipakkumiste hinnad on jõuliselt kasvanud kõikides maakondades peale Saaremaa. Saaremaa 24-protsendiline pakkumishindade langus viitab üldise kinnisvara kallinemise taustal asjaolule, et aasta tagasi olid pakkumised hinnalt-kvaliteedilt tänasest üsna erinevad.

Majade müügipakkumiste hindade kasv kinnisvaraportaalis KV.EE ületab enamikus maakondades 10-20% piiri. Seda võib pidada väga suureks hinnatõusuks. Hinnatõusu tagamaa on üldine kinnisvaraturu aktiivsus, kus üksjagu oste tehakse kiirustades, sest kardetakse hinnatõusurongist maha jääda. See suurendab nõiaspiraalina nõudlust ja ajab hindu veel enam ülespoole.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

Maja / müük: kuulutuste arv (tk) ja selle muutus (%) Maja / müük: kuulutuste hind (€/m²) ja selle muutus (%)
11.2020 11.2021 Muutus, % 11.2020 11.2021 Muutus, %
Eesti 4 407 3 444 -22% 1 057 1 248 18%
Harjumaa 1 765 1 277 -28% 1 505 1 862 24%
Hiiumaa 25 19 -24% 840 1 548 84%
Ida-Virumaa 244 154 -37% 537 608 13%
Jõgevamaa 121 116 -4% 360 429 19%
Järvamaa 94 66 -30% 337 522 55%
Läänemaa 111 87 -22% 927 1 182 27%
Lääne-Virumaa 147 172 17% 471 599 27%
Põlvamaa 86 70 -19% 443 501 13%
Pärnumaa 470 345 -27% 849 959 13%
Raplamaa 123 100 -19% 615 819 33%
Saaremaa 137 134 -2% 1 419 1 076 -24%
Tartumaa 692 542 -22% 1 019 1 243 22%
Valgamaa 109 88 -19% 468 502 7%
Viljandimaa 176 142 -19% 503 687 36%
Võrumaa 107 132 23% 464 759 64%
Tallinn 494 412 -17% 1 653 1 814 10%
Narva 56 32 -43% 425 665 57%
Rakvere 25 35 40% 642 947 47%
Pärnu 229 157 -31% 1 069 1 221 14%
Tartu 281 225 -20% 1 181 1 404 19%
Andmete allikas: portaal KV.EE

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

17.-19.01.2023 Kinnisvara ABC