Kinnisvaraportaali KV.EE 08.2025 jooksul lisatud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumiste hind oli 14,1 €/m², mida on 5% rohkem kui aasta varasemalt, mil pakkumisse tulnud uute üürikorterite eest küsiti keskmiselt 13,4 €/m².
Tallinna üürikorterite pakkumishindade keskmise hinna trend on alates kevadest üsna kindalt ülespoole. Valdavalt jääb portaali KV.EE uute üüripakkumiste aastane hinnatõusumäär 5% lähedale või sellest allapoole. Seega on korterite üürihind kasvanud valdavalt alla keskmise palga kerkimise määra.
Suurim on üürikorterite keskmise pakkumishinna tõus Nõmmel ja suurim langus Vanalinnas. Suured hinnahüpped on tingitud piirkondade väiksusest ja seega pakkumiste vähesusest tulenevalt hinnakõvera volatiilsusest.
Silma paistab Haabersti linnaosa üüripakkumiste hinna kerkimine aastataguselt 12,2 €/m² pealt tänavuseks 13,5 €/m² peale ehk 10%. Haabersti anomaalselt suur üürihinna kasv on tingitud Haabersti aktiivsest uute korterite arendamisest, mis on kinnisvaraportaali KV.EE üüripakkumisse toonud uusi parema kvaliteediga kortereid. Samaväärse Haabersti üürikorteri hinnamuutus jääb Tallinna keskmise 5% lähedale.
Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.
