AS Merko Ehitus kontserni kuuluv tütarettevõte SIA Merks sõlmis 5. augustil 2014 lepingu kokku 25%lise osaluse (275 tuhande osa) omandamiseks ühisettevõttes SIA Zakusala Estates tänaselt kaasosanikult Tritan Group ASilt. Peale täiendava osaluse omandamist muutub SIA Zakusala Estates SIA Merks’i 75%liseks tütarettevõtteks.
SIA Zakusala Estates osakapital on 1,6 miljonit eurot, millest SIA Merks ja Tritan Group AS omavad hetkel võrdselt 50%list osalust nimiväärtusega 0,8 miljonit eurot.
Täiendav 25%line osalus soetati eesmärgiga saavutada suurem kontroll SIA Zakusala Estates varade ja juhtimise üle. Kinnisvara ettevõtte SIA Zakusala Estates põhilisteks tegevusvaldkonnaks on ca 126 tuhande ruutmeetrise ala arendamine Zakusala saarel Daugava jõel Riias. Tänu suurenenud kontrollile, on kontsern paremini positsioneeritud kogu projekti edasise arenduse juhtimiseks. AS Merko Ehitus kontserni jaoks on tegemist pikaajalise investeeringuga.
Lepingu kohaselt tasub SIA Merks täiendava 25% osaluse eest ostuhinna 0,7 miljonit eurot, loovutades Tritan Group ASile üle vastava osa SIA Merks poolt SIA Zakusala Estates’ile antud laenunõudest.
Tehing ei ole käsitletav olulise osaluse omandamisena NASDAQ OMX Tallinna Börsi reglemendi osa “Nõuded Emitentidele” tähenduses ning samuti mitte tehinguna seotud isikute vahel. Osaluse omandamisel puudub mõju AS Merko Ehitus kontserni konsolideeritud kasumile. Tulenevalt edaspidi SIA Zakusala Estates rida-realt konsolideerimisest, on tehingu hinnanguline mõju varade ja kohustuste suurenemisele vastavalt ca 0,8 miljonit eurot ja ca 1,1 miljonit eurot. AS Merko Ehitus kinnitab, et SIA Merks’i ega AS Merko Ehitus juhatuse ja nõukogu liikmed ei ole tehingust muul viisil isiklikult huvitatud.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
