Võrreldes 2011. aasta detsemrbiga langes keskmine korteri ruutmeetri hind Tallinnas 2,6% 1036-le eurole, olles nüüd langustrendis juba neljandat kuud järjest.
Viimase kuu jooksul on pakkumiste arv turul on langenud, kuid see peaks hakkama taas kasvama kuna sundkulutused, eriti küttekulud mõjutavad tarbijaid. Ostjad on praegu rohkem huvitatud väiksematest ja kuluefektiivsematest korteritest. Heas asukohas uuetest korteritest huvituvad need inimesed, kes ostavad kortereid investeeringu eesmärgil.
Riias keskmine ruutmeetri hind eelmisel kuul ei muutunud ja on 969 eurot ruutmeeter. 2-3 toaliste korterite nõudlus kesklinna vaiksemas piirkonnas ja renoveeritud majades ületab pakkumist. Viimase 12 kuuga on keskmine ruutmeetri hind tõusnud 4,9%. 2007. Võrreldes 2007 hinnatipuga on keskmine hind veel 58,3% allpool.
Vilniuses langes keskmine ruutmeetri hind jaanuaris 0,1%. Samas võib täheldada, et kesklinnas ja prestiižsemates linnaosades on nõudlus suurenemas. Viimase aastaga on keskmine ruutmeetri hind kasvandud 1,0% 1201 eurole ruutmeetri eest. See on aga 39,4% madalam kui 2007. aasta detsembris, mil hinnatase oma tipu saavutas.
Ober-Hausi hinnaindeks jaanuar 2012.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
