Ober-Haus: hinnaindeks 07/2016

Ober-HausOber-Hausi Kinnisvara koostatud korterite hinnaindeks tõusis neljandat kuud järjest ja tegi selle aasta suurima tõusu ning oli juulis 3,2% kõrgemal kui juunis. Võrreldes 2015. aasta juuliga oli indeks 11,1% kõrgemal.

Tallinnas toimus juulis korteriomanditega 723 tehingut, mida oli 1% rohkem kui juunis, kuid 2,6% vähem kui eelmise aasta juulis. Uute korterite osakaal tehingute arvust oli 25%. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 5,3% ja oli 1662 eurot ruutmeeter.

Võrreldes eelmise aasta juuliga oli ruutmeetri hind 10,5% kõrgem, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 2,7% madalam. Kuigi statistika näitab Tallinnas tervikuna pinnaühiku tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt. Tallinna korteriturgu mõjutab väga aktiivne arendustegevus, mis on peatanud vanemate ja uute korterite hinnatõusu ning olukord turul on stabiliseerunud.

Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas: Nõmmel (23,4%), Põhja-Tallinnas (9,8%), kesklinnas (8,1%) ja Haaberstis (5,7%). Nõmmel oli hinnatõusu põhjuseks tavapärasest suurem tehingute hulk uute korteritega Sihi tänaval. Teistes linnaosades hinnad langesid: Pirital (10,8%), Lasnamäel (5,4%), Kristiines (2,2%) ja Mustamäel (1,8%).

Languse põhjuseks oli tehingute vähenemine uute ja keskmisest kallimate korteritega. Võrreldes 2015. juuliga on suurim hinnatõus toimunud Põhja-Tallinnas (20,8%), Nõmmel (20,5%), Kristiines (17,8%) ja kesklinnas (11,1%). Peamiseks hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega.

Tartus langes keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 0,3% 1297-le eurole ja Pärnus tõusis 16,8% ja oli 1113 eurot ruutmeeter. Jõhvis keskmine pinnaühiku hind tõusis ja oli 311 eurot ruutmeeter ning Narvas langes ja oli 391 eurot ruutmeeter.

Ober Hausi Kinnisvara korterite hinnaindeks juuli 2016

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

49 − 47 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Detailplaneeringute koostamine ja menetlemine