Aprillis nurgakivi saanud Sisekaitseakadeemia Tallinna õppekeskuse uus majutus- ja õppehoone SKAY on saavutanud täiskõrguse. Ehituse olulist verstaposti tähistati kolmapäeval, 7. oktoobril sarikapeoga. Ligi 240 meetri pikkune ja tõenäoliselt Eesti pikim ühiselamu valmib 2027. aasta õppeaasta alguseks.
14814,1 ruutmeetri suuruse suletud netopinnaga hoonesse tuleb 834 majutuskohta, õpperuumid, puhkealad, söökla ja kolm varjendit. Kaasaegne õppe- ja majutuskeskkond loob senisest märksa paremad tingimused nii õppuritele kui ka töötajatele. Hoone nimi SKAY ühendab Sisekaitseakadeemia lühendi SKA ja ühiselamule viitava Y-tähe, mida saab hääldada Ü-na.
Sisekaitseakadeemia tugiteenuste prorektor Andreas Anvelti sõnul õpib akadeemias 1251 õppurit ning kooli jaoks on oluline noortele pakkuda lisaks heale haridusele ka tänapäevaseid õppimis- ja elamistingimusi. „SKAY valmimine on selles mõttes väga suur samm edasi – siia tekib kaasaegne keskkond, kus on koos õppimine, elamine ja vaba aja veetmise võimalused. Siseturvalisuse valdkond vajab uusi ja motiveeritud inimesi ning ka keskkond, kus nad õpivad ja elavad, peab seda toetama. Mul on väga hea meel, et oleme jõudnud ehitusega olulise verstapostini ning juba järgmisel õppeaastal saame uue maja oma õppuritele avada,“ ütles Anvelt.
Hoone ehitaja Ehitus5ECO projektijuhi Priit Kiiveri sõnul paistab SKAY lisaks oma pikkusele silma ka puitkonstruktsioonide mahu poolest. „Hoones kasutatakse kokku 5453 kuupmeetrit ristkihtpuitu ehk 1376 CLT-elementi, mis teeb sellest ilmselt Eesti ühe pikima puitkandekonstruktsioonidega hoone. Ehitustehniliselt muudavad objekti eriliseks ka maa-aluse korruse klaasfassaadid ja välised astmestikud. Korruse põrand asub ligikaudu kolm meetrit allpool pinnasevee taset ning nende lahenduste koosmõju on muutnud ehitamise tehniliselt nõudlikuks,“ ütles Kiiver.
Riigi Kinnisvara kinnisvaraarenduse direktori Tarmo Mändmetsa sõnul hoone täiskõrguse saavutamine märgib, et mahukas arendus on jõudnud järgmisse olulisse etappi, kus põhirõhk liigub sisetöödele. „SKAY on oma mõõtmetelt ja lahenduselt eriline hoone, kuid kõige tähtsam on keskkond, mis siin valmib. Ühe katuse alla tulevad õppimiseks, elamiseks ja puhkamiseks vajalikud ruumid ning hoone peab hästi toimima nii igapäevases kasutuses kui ka pikemas vaates. Sellise suure projekti valmimine eeldab kõigi osapoolte väga head koostööd. Sarikapidu on hea hetk tänada kõiki, kes on sellesse seni panustanud,“ rääkis Mändmets.
SKAY paistab silma eelkõige oma mõõtmetega – 238,5 meetri pikkune hoone on jagatud kuueks kerges nihkes plokiks, mis annavad sellele liigendatud ilme. Fassaadi ilmestavad telliskivi ja puitlaudis. Hoonel on neli maapealset ja üks maa-alune korrus.
Hoone esisele välialale tuleb skulptor Art Allmägi installatsioon „Kohalolu“, mille žürii valis välja 23 kunstikonkursile esitatud kavandi seast. Teos koosneb kuuest betoonist hundiskulptuurist ning sümboliseerib Sisekaitseakadeemiale omast individuaalse pädevuse ja kollektiivse vastutuse seost.
Arendusprojekti maksumus on 38,5 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Projekti rahastatakse 23,7 miljoni ulatuses kasvuhoonegaaside heitkogustega kauplemise tulust ja ülejäänud osa kaetakse riigieelarvest.
Projekti valmimist juhib Riigi Kinnisvara Aktsiaselts ning tellijad on Sisekaitseakadeemia ja Siseministeerium. Hoone peaprojekteerija on QP Arhitektid OÜ, arhitektid Tõnu Laigu ja Kristjan Lind, sisearhitekt Andres Labi (Ruumilabor OÜ). Projekteerimist korraldab Margus Jaago (BCM Konsultandid OÜ). Majutus- ja õppehoone ehitab Ehitus5ECO OÜ. Omanikujärelvalvet teostab Projektibüroo Järelevalve OÜ.
Uue õppe- ja majutushoone valmimiseni kasutavad õppurid ja töötajad Tallinna õppekeskuses 2025. aasta augustis rajatud ajutisi moodulhooneid, mis viiakse pärast SKAY valmimist üle Sisekaitseakadeemia Väike-Maarja õppekeskusesse, kus need võetakse uuesti kasutusele.
Foto: Margus Pahv
Kinnisvaraportaalis KV.EE
Eesti inflatsioon kiirenes septembris 3,5%-ni. Peamise sisendi hinnatõusu andis kütuste kallinemine, mis aasta võrdluses maksid 15% rohkem. Paraku hinnatõusu raugemist oodata lähikuudel ei ole. Lisaks kütuse hindadele kallineb suure tõenäosusega sügise jooksul ka elekter ja küte, sest gaasihinnad on maailmas jätkuvalt väga kõrged. Gaasi hinnatõus hakkab järgmisel aastal mõjutama ka toiduainete hindu, sest väetised on oluliselt kallimaks muutunud. Teatavasti tehakse kõiki olulisemaid väetiseid maagaasist. Nafta ja gaasi maailmaturu hinnad rahunemise märke ei näita, sest lisaks Hormuzi väinale on huthid blokeerinud ka sissepääsu Punasesse merre, mis omakorda viib Suessi kanalisse. Täna sõidab enamus konteinerlaevu ja tankereid ümber Aafrika, mis oluliselt pikendab tarneaegu ning muudab transpordi kallimaks.
Kaupade ja teenuste hinnad tõusid septembris augustiga võrreldes 0,9% võrra. Aastaga kallines tarbimiskorv 3,5%. Hinnatõusu kiirenemine oli oodatud ning selle taga oli eelkõige energia kallinemine.
Maailma ühe tuntuma reisiväljaande Condé Nast Travelleri lugejad hääletasid Eesti 2026. aasta Euroopa sõbralikumate riikide edetabelis seitsmendale kohale. Eesti jõudis mainekasse esikümnesse teist aastat järjest – mullu valisid väljaande lugejad Eesti koguni Euroopa kõige sõbralikumaks riigiks.
Kinnisvaramaakleri töö pakub võimalust kujundada endale paindlik ja põnev karjäär, kuid professionaalseks maakleriks saamiseks on vaja tugevat teadmistepagasit ja praktilisi oskusi. 
Kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte Summus Capital OÜ saavutas rahvusvahelises kinnisvarasektori jätkusuutlikkuse hindamises GRESB 88,6 punkti sajast.
Tarbijahinnad tõusid septembris aastaga 3,5% ja augustiga võrreldes 0,9%. Hinnatõusu kiirenemist vedas energia kallinemine. Energiat arvestamata püsis hinnatõus mõõdukas ega viita hinnasurve ulatuslikule tugevnemisele.
Enam kui pooled Eesti kortermajadest ehitati vähemalt pool sajandit tagasi, mis tähendab, et küttesüsteemid, torustik ja muud tehnosüsteemid on jõudnud oma eluea lõppu. Kuna tegemist on kulukate uuendustega tuleb tulevaks kevadeks planeeritud tööde finantseerimisvõimaluste kohta hakata uurima juba praegu, räägib Coop Panga ärikliendisuhete juht Villi Hunt.
Linnavalitsus otsustas anda ehitusloa Turu tn 18, 18/1, 18/2 ja 18/3 korterelamu-ärihoone püstitamiseks. Lisaks antakse ehitusload avalikult kasutatava tee, kaugkütte-, kaugjahutus-, külmavee-, reoveekanalisatsiooni- ja sademeveekanalisatsioonitorustike rajamiseks.
Statistikaameti andmetel tõusis tarbijahinnaindeks septembris võrreldes augustiga 0,9% ja võrreldes 2025. aasta sama kuuga 3,5%. Eelmise aasta septembriga võrreldes olid kaubad 3,6% ja teenused 3,5% kallimad.
Tartu Supilinnas otsib uut omanikku endise plastitööstuse kinnistu, mille detailplaneering võimaldab rajada kuni 32 korterit ja äripinnad. Oa ja Kartuli tänava nurgal asuva ala arendamisel tuleb säilitada osa ajaloolisest tööstushoonest. Enampakkumise alghind on 1,608 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks.
Nordecon AS-i kontserni kuuluv Embach Ehitus OÜ ja Eesti Maaülikool sõlmisid töövõtulepingu Tartus aadressil Kreutzwaldi 56 asuva õppehoone 3. ja 5. korpuse projekteerimis- ja ümberehitustööde teostamiseks. Lepingu maksumus on 5,6 miljonit eurot ilma käibemaksuta. Tööd valmivad 2027. aasta novembris.
Tänasest on avalikul väljapanekul üleriigilise planeeringu põhilahendus, mis annab Eesti ruumi kavandamisele suunad järgmiseks 20+ aastaks. Siht on tasakaalus ja kompaktne ruumiline areng, mida veavad tugevad keskused koos tagamaaga.
