Inflatsioon oli sügiskuudel oodatust madalam. Hinnad on viimase kolme kuuga langenud 1,3 protsenti, mida saab peamiselt selgitada hooajaliste tegurite ja maailmaturul langenud toormehindadega, aga ka tihenenud konkurentsiga kütuseturul.
Naftahinnad on jätkuvalt langemas ja on eurodes mõõdetuna ligi viiendiku madalamad kui aasta tagasi. Naftatoodang ületab nõudluse kasvu ning maailmamajanduse nõrkus on viinud hinnad 2021. aasta alguse tasemele. Toidutoorme hinnad välisturgudel on pärast suvekuudel saavutatud kõrgtaset hakanud samuti alanema.
Toiduainete hinnatõus on novembris aeglustunud 6,5 protsendini, suvel ulatus see veel 9 protsendini. Kuigi jaekaubandus näitab taastumise märke, on palgatulu ostujõud tänavu languses. Selle tõttu kahaneb toidu- ja tööstuskaupade müük ning jaeketid peavad tarbijate ligimeelitamiseks tegema allahindlusi, samas on kasvav trend ostud välismaisetest veebipoodidest.
Alusinflatsioon aeglustus novembris 5,4 protsendini, mis on üks selle aasta madalamaid näitajaid. Valdavalt on selle taga teenused, mille hinnad on sel aastal olnud üsna kõikuvad. Samas on järk-järgult pidurdunud ka tööstuskaupade hinnatõus, mida võib osaliselt selgitada euro tugevnemisega dollari suhtes.
Mõne teenuse puhul hakkab silma sesoonsuse süvenemine. Vaba aja ja reisiteenuste hindu tõsteti suvel suures ulatuses, kuid sügisel on neid kohati isegi rohkem langetatud. Teisisõnu on mitmete teenuste hinnad hoolimata tänavustest maksumuudatustest jäänud eelmise aasta tasemele või isegi langenud, näiteks puhkusepakettide ja majutuse puhul.
Aasta keskmine inflatsioon jääb tänavu 5 protsendi juurde. Järgmisel aastal hakkab maksumeetmete mõju taanduma ja toidu hinnatõusu pidurdumine peaks jätkuma, mis väljendub ka madalamas inflatsioonis.
Statistikaameti andmetel langesid hinnad novembris võrreldes eelmise kuuga 0,2 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes ulatus hinnatõus 4,9 protsendini. Euroalal kiirenes hinnatõus esialgsel hinnangul 2,2 protsendini ning peamisteks teguriteks on energiahindade languse taandumine ja teenuste hinnatõusu mõningane kiirenemine.
Statistikaameti andmetel langes tarbijahinnaindeks novembris võrreldes oktoobriga 0,2% ning tõusis mulluse novembriga võrreldes 4,9%. Eelmise aasta novembriga võrreldes olid kaubad 2,9% ja teenused 7,9% kallimad.
Statistikaameti värske ülevaate kohaselt kahanes töötleva tööstuse toodang juba teist kuud järjest. Kui septembris oli langus aasta lõikes -0,7%, siis oktoobris -1,4%. Töötlev tööstus moodustab kogu SKP lisandväärtusest 12,5%. See tähendab, et neljanda kvartali SKP kasv võib tulla tagasihoidlikum kui me võibolla algselt eeldasime. Kui kahe viimase kuuga mingit imet ei juhtu ja tööstussektor kasvule ei pööra.
Kinnisvara ostmisel jäädakse sageli ootama sobivat põhjust, olgu selleks madal hind, parim intress või muu hea hetk. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul võib ostuotsuse edasilükkamine kaasa tuua olukorra, kus soodne turuolukord muutub enne, kui ostja jõuab otsuseni.
Fondivalitseja Baltic Horizon Capital AS teatab käesolevaga, et Baltic Horizon Fondi tütarettevõte BOF Sky SIA sai oma rentnikult, ettevõttelt Skai Baltija, rendilepingu lõpetamise teate. Skai Baltija opereerib Riias, BOF Sky kinnistul ligikaudu 2 600 m² suurust kauplust.
Eesti esimene valdkonnaspetsiifiline auhinnagala ühendab 400+ otsustajat ning annab investoritele ühe õhtu jooksul pildi turu paremikust.
Neljapäeval asetati nurgakivi Tammsaare Tervisemajale, mis on oluline verstapost enam kui 55 000 m² suuruse megakompleksi valmimisel, kuhu koonduvad lisaks tervisemajale ka Mustamäe Keskus, 24-korruseline elumaja Mustamäe Manhattan ja mahukas parkimishoone. Nurgakivikapslisse talletati lisaks arenduse plaanidele ja käibel olevale rahale ka sümboolne vitamiinipurk – hea tervise metafoorina.
Fotograaf: Magnus Heinmets
Eesti Korteriühistute Liidu õigusosakonna juhataja Urmas Mardi sõnul kasutab järjest enam ühistuid võimalust võtta vastu otsuseid ilma füüsilist koosolekut kokku kutsumata. „Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 21 lg 1 järgi on korteriomanikel niisugune võimalus olemas. Meeles tuleb aga pidada, et otsuse eelnõu tuleb korteriomanikele saata kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis,“ selgitab Urmas Mardi. Samas vormis peavad oma seisukoha eelnõule esitama ka korteriomanikud. „Lisaks on minimaalne tähtaeg oma seisukoha esitamiseks 7 päeva. Juhul kui põhikirjas on ette nähtud pikem tähtaeg, näiteks 14 päeva, tuleb lähtuda põhikirjast,“ toonitab Mardi.
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet.
Soovid paremini hallata oma kinnisvara, mõista turu toimimist või alustada tööd kinnisvaramaaklerina? „
11.2025 üüripakkumisse lisandunud Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind 
Eesti suurima kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on parema laenukeskkonna ning elavneva majanduse mõjul 2026. aastal oodata nii tehingute arvu kui hindade kasvu. Kiiremat hinnatõusu prognoositakse vanematele korteritele.
