Tallinna korteritehingu keskmine hind 2024. a oli maa- ja ruumiameti andmetel 167 700 eurot. 10 aasta tagusega võrreldes kallines Tallinna keskmine korteritehing 108%.
Kõige kallima tehingu koguhinnaga korterid asusid Pirita linnaosas, kus tehingute keskmine hind oli 251 400 € ja kümne aasta hinnatõus 67%. Pirital on palju ridaelamukortereid, mis on teeb tehingute koguhinna suureks.
Kõige odavama hinnaga korteritehingud tehti 2024. a Lasnamäel ja Mustamäel, kus keskmine tehinguhind oli vastavalt 119 000 ja 119 500 eurot. Lasnamäe korteritehingute keskmine hind kasvas 10 aastaga 110% ja Mustamäel 97%.
Linnaosadest leidis 10 aastaga kõige kiirem hinnatõus aset Põhja-Tallinnas, kus 2024. a keskmine korteritehing 182 100 eurot oli 10 aastat varasemast 178% kallim. Põhja-Tallinnale järgnes Haabersti keskmise tehinguhinnaga 184 700 eurot ja Tallinna keskmist suurelt ületava hinnatõusuga 146%.
Nii Haabersti kui Põhja-Tallinna korterituru tormilise hinnatõusu tagamaa on aktiivne arendustegevus. Neis piirkondades on viimastel aastatel tehtud palju tehinguid uute ehk väga heade ja kvaliteetsete korteritega. Toodud hinnatõusumäärad ei tähenda kaugeltki seda, et iga piirkonna korteri eest oleks keegi valmis samaväärselt kõrgemat hinda maksma.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
