Eesti kinnisvaratehingute kogukäive oli 2013. aastal maa-ameti andmetel 2,35 miljardit eurot. Sellest käibest 57% ehk 1,35 miljardit oli käive elamispindadega ehk eluhoonetega hoonestatud maaga ja korterite kui eluruumidega.
Varasema nelja aasta jooksul on elamispindade käibe osakaal kogu kinnisvaratehingute käibest olnud 51-55% vahemikus. Tänasega võrdsel 57% tasemel oli elamispindade tehingukäibe osakaal viimati 2008. aastal.
Mäletatavasti oli tegemist majanduskriisi aastaga, mil kinnisvarahinnad kiiresti langesid.
Tänane elamispindade käibe osakaalu tõus näitab eeskätt seda, et kinnisvaraturg on aktiivne ja eriti aktiivne on elamispindade turg.
Eriti jõuline on elamispindade tehingute käibe käibe kasv olnud Tartus, kus see on aastaga kerkinud 30%. Elamispindade käive moodustab Tartus 81% kogu kinnisvaraturu käibest.
Elamispindade käibe osakaal kogu kinnisvaratehingute käibest: EESTI
Elamispindade käibe osakaal kogu kinnisvaratehingute käibest: TALLINN
Elamispindade käibe osakaal kogu kinnisvaratehingute käibest: TARTU
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
