Statistika: Elamispindade käive moodustab 25% netopalkade summast

2012 II kvartali netopalkade summa on statistikaameti andmetele baseeruvalt 1 092 miljonit eurot. Elamispindadega tehti sel ajal maa-ameti andmetel käivet 272 miljoni euro väärtuses.

See tähendab, et elamispindade käive moodustas 2012 II kvartalis netopalkade kogusummast 25%.

See on pisut enam kui viimase kahe-kolme aasta jooksul, mil aasta keskmine elamispindade käive on netopalkadest moodustanud 23-24%.

Kui eeldada, et normaalsete turutingimuste puhul võiks elamispindade käive moodustada netopalkade kogusummast 20-30%, siis oleme hetkel ilusasti selle vahemiku keskel.

See tähendab, et laenuturu poole pealt suurt aktiivsuse kasvu ei tohiks olla.

Küll tuleb siin mängu elamispindade tehingukäibe ja laenukäibe suhe. See näitab, et täna finantseerivad elamispindade ostjad 45% ostuhinnast laenu kasutamata ehk omavahendite arvelt.

See näitaja jälle lubab, et laenuturul on perspektiivi kasvada.

Eesti inimeste eluasemelaenude kogusumma suhtena netopalka on viimase nelja aasta jooksul olnud väga stabiilselt 12-13%.

Netopalkade summa ja elamispindade käive (vasak telg, mln €) ning nende osakaal (parem telg, %)

Netopalkade summa ja elamispindade käive (vasak telg, mln €) ning nende osakaal (parem telg, %)

Netopalkade summa ja elamispindade käive (vasak telg, mln €) ning nende osakaal (parem telg, %)

Netopalkade summa ja elamispindade käive (vasak telg, mln €) ning nende osakaal (parem telg, %)

Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!

Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.

Adaur Grupp OÜ

Kinnisvarakool

Eesti Kinnisvarafirmade Liit

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

16 − 10 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine