Eesti keskmine brutopalk oli statistikaameti andmetel 2013 I kvartalis 900 €. Aastaga kasvas keskmine palk 6,3%.
Eesti keskmine korteritehingu hind oli samal ajal maa-ameti andmetel 801 €/m2. Korteritehingu keskmine hind kasvas aastaga 8,2% ehk keskmisest palgast kiiremini.
Elamispindade turu suurima piirkonna ehk Tallinna keskmine palk kasvas 1045 euroni ehk aastaga 6,6%. Korteritehingute keskmine hind aga kasvas sama ajaga 9,4%.
Eesti keskmise korteritehingu väärtus oli 2013 I kvartalis 45 000 €. See näitaja kasvas aastaga 8,1%.
Tallinna keskmine korteritehing oli samal ajal väärtusega 67 000 € ning kasvunäitajaks 10,6%.
Seega muudavad kasvavad korterite hinnad korterite kättesaadavust halvenemise suuna. Mõningat kompensatsiooni pakub küll kõigi aegade madalaim eluasemelaenude intressimäär, mis toetab korteriostjate võimalusi.
Eesti keskmine brutopalk (€) ja palga muutus, % – kvartalite lõikes
Keskmine palk ja korteriomanditehingute hind ja tehingute arv
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
