2017. aastal väljastati Eestis statistikaameti andmetel 2315 ehitusluba 7947 eluruumi ehitamiseks kogupindalaga 194 500 m². Aastaga suurenes ehituslubade arv 19%, eluruumide arv 32% ja eluruumide pindala 24%.
Harjumaa osakaal ehituslubade koguarvust on ligi pool ehk 54%. Eluruumide arvust langeb Harjumaa kanda aga 71%. Asi on selles, et Harjumaal väljastatakse enam ehituslubasid korterelamute rajamiseks, kus ühe ehitusloa alusel saab rajada suurema hulga eluruume. Väljaspool Harjumaad ja mõningate mööndustega Tartumaad ning Pärnumaad väljastatakse ehituslubasid valdavalt ühepereelamute ehitamiseks.
Kui ehituslubade mahust 71% ehk 5616 moodustavad eluruumid Harjumaal, siis Tartu maakonna osaks jääb 18% ehk 1411 eluruumi ja Pärnumaa osaks 4% ehk 331 eluruumi. Ülejäänud maakondade osaks jääb seega kõigest 7% ehituslubade mahust ehk 586 eluruumi ehitusõigus.
Edetabeli teises otsas asuvad ehk kõige napim on ehitusloa saanud eluruumide arv 2017. aastal olnud Hiiu, Valga ja Järva maakondades, kus sai terve aasta jooksul ehitusloa vastavalt 11, 15 ja 17 eluruumi.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
