Uudiste arhiiv

 

Toompark: ehitushinnad jätkavad tõusu (1)

Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark usub, et euro tulek midagi plahvatuslikku kinnisvaraturule ei too, ent hinnad Tallinna elamispindade turul võivad tõusta kuni 15% ning tõusu jätkavad ka ehitushinnad. Järgneb intervjuu kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargiga. Tallinna korterite keskmine hind ja üüriturg? Usun, et Tallinna

Elamispindade turg on raskustest selgelt üle saanud

Järgneb KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Euro-ootuses tuksuv elamispindade turg elab jätkuvalt positiivses eufoorias. Tehingute arv tõuseb ning hinnad on põhjast üle saanud. Järjest turule lisanduvad uued arendusprojektid siiski panevad kukalt kratsima, kas nendega tänases kesises makromajanduslikus keskkonnas liiale pole mindud.

Kommentaar turuülevaatele: Loid laenude väljastamine pärsib eluasemeturgu (1)

Järgneb 07/05/2010 avaldatud KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg on oluliselt seotud laenuturuga. Kui laenu antakse, siis on võimalik tehinguid teha. Kui laenumahud kahanevad, siis avaldab see selget mõju turu tervisele. Vaatamata pankade antud positiivsetele signaalidele on uute laenude väljastamine

Pealinna hinnakõver võttis suuna üles

Viimased paar kuud on näidanud Tallinna tehinguhindades väikest tõusutrendi, novembris oli kasv 3 protsenti. Kas hinnatõus märgib pöörde algust kinnisvaraturul? “Tundub küll, et pealinna tehinguhinnad näitavad pööret kinnisvaraturul. Tallinnas tehakse tehinguid üsna aktiivselt ja ka päris kõrgete hindadega,” rääkis Dominic

Statistika: Ehitusmahuindeks (1)

Ehitusmahuindeks Eestis jõudis 2009. a. II kvartali seisuga statistikaameti andmetel 96 punkti tasemele ehk pea samale tasemele, kus see oli 2005. aasta keskmisena. Aastaga on ehitusmahuindeks languses 30%. Seega ei ehitata täna vähem, kui ehitus- ja kinnisvarabuumi alguses. Küll on

Populaarsemad postitused Apr 2009

Minu blogi populaarsemad postitused möödunud kuul: Valitsus asub jõuliselt toetama kinnisvaraarendajaidPostitatud Wednesday, April 1st, 2009, vaadatud 1 korda.Kiire elamispindade hinnalangus ja vähenevad ehitusmahud on paljud kinnisvaraarendajad viinud raskustesse. Vabariigi valitsus on lõpuks ometi mõistnud, et kinnisvaraarenduses peitub meie riigi innovatsioon

Ehitushinnaindeks langeb, ehitushind kukub

Nädala alguse uudised hõiskasid, et ehitushinnad on esimest korda neljateistkümne aasta jooksul languses. Sellises sõnastuses võis kuulda uudiseid raadiost ja lugeda lehest. Mis siis tegelikult toimus? Tegelikult juhtus selline hull lugu, et esimest korda neljateistkümne aasta jooksul langes ehitushinnaindeks 4,7%

Statistika: ehitushinnaindeks veel kasvab 2 kommentaari

Ehitushinnaindeks jätkab endiselt vaikset tõusu. Seda vaatamata asjaolule, et tegelikud ehitushinnad hoopiski langevad. Nii jõudis indeks 2008. a. III kvartalis 190,2 punktile, mis on 3,1% mullusest kõrgem. Vähem on suurenenud tööjõu ja ehitusmaterjalide hinnatõus, mis jäi 3% piirimaile. Enam aga

Statistika: hinnaindeksid tõusuteel 2 kommentaari

Hinnaindeksite edetabelis on toimunud muutus. Viimaste aegade jooksul kõige kõrgem ehitushinnaindeksi muutus on võrreldes tarbijahinnaindeksi ning tööstustoodanguindeksiga jäänud kõige väiksemaks. 2008. a. III kvartali lõpuks oli ehitushinnaindeksi aastane kasv 2,4%. Ehitushinnaindeks kasvas vaatamata sellele, et tegelikkuses ehitushinnad langevad. Tarbijahinnaindeks kasvasid

Statistika: ehitushinnaindeks siiski veel tõuseb

Vaatamata praktikute väidetele, et ehitushinnad on langenud tuleb 2008. a. II kvartalis endiselt tõdeda ehitushinnaindeksi tõusu. Indeks jõudis 189,4 punktile, mis tähendab aastast kasvu 4,2%. Esmakordselt aga tuleb tõdeda, et seni indeksit kiirele kasvule vedanud tööjõu komponent on langenud. See

Arco Vara: OK, hind ei tõuse

Üleeile avaldas ajaleht Äripäev, et Eesti suurim kinnisvaraarendaja Arco Vara on taganenud mitmekümne Kodukolde elamurajooni korteriostjaga aasta tagasi sõlmitud kokkuleppest ning nõuab nüüd neilt kuni miljon krooni juurde. Tänaseks on arendaja sellest plaanist loobunud. Kui kolmetoaline korter Kodukolde elamurajoonis maksis

Tallinna elamuehitusprogramm ei too oodatud tulu

Tallinna linna plaan suurejoonelise elamuehitusprogrammi “5000 eluaset Tallinnasse” elluviimiseks nõuab sügavat analüüsi, et välja selgitada sellise kinnisvaraturule sekkumise lähemad ja pikemad tagajärjed. Seejuures tuleb olulist tähelepanu pöörata demokraatiaprintsiipidele ehk sellele, et vähemusele (sundüürnikele ja abivajajatele) suunatud programmid ei riivaks olulisel

Kas kinnisvaraturul pidu läbi?

Kinnisvaraturul 2001. aastal toimunust kokkuvõtteid tehes hõõruti ootamatult suure hinnatõusu üle rõõmustades rahulolevalt käsi, saabuval aastavahetusel võivad paljud kinnisvaraomanikud tunda end oluliselt vaesematena. Tallinna magalarajoonide korterite hindade kukkumine on lähema paari aasta küsimus. Hinnatõus on Eesti kinnisvaraturul ületähtsustatud näitaja. Kui

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

11.-13.01.2022 Kinnisvara ABC