Kinnisvaraturg on viimastel aastatel püsinud stabiilsena, nii kinnisvaratehingute arv kui ka tehingu keskmine väärtus on näidanud stabiilset tõusu. Piirkonniti on turg kõige aktiivsem Tallinnas, Tartus, samuti Pärnus. Teistes piirkondades on aktiivsus olnud madalam. Jätkub ääremaastumine, maapiirkondadest kolitakse linna ning väiksematest…
2016. aastal jätkus nii tehingute arvu kui hinnatasemete kasv Möödunud aastal tehti Eestis 20 725 eluruumidega seotud korteritehingut. Tehingute arv oli võrrelduna 2015. aastaga kasvanud 3,2% (2015. aastal 2014. a. suhtes 9,2%), tehingute koguväärtus kasvas 8,2% ehk 97,2 miljoni euro…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv SIA Merks on käivitanud Riias Mežciems’i piirkonnas „Gaiļezers’i majade“ korteriarendusprojekti. Arendus hõlmab kuute kortermaja 192 korteriga Līduma, Gaiļezera ja Hipokrāta tänavate vahelisel alal. Esimeses etapis alustab ettevõte kolme 9-korruselise hoone ehitust ja ehitustööde valmimine on…
Capital Milli arendatavale ärihoonele Explorer väljastati energiatõhusa ehitise sertifikaat LEED Platinum, mis teeb sellest ametlikult Eesti kõige rohelisema omasuguste seas. LEED-sertifikaat (Leadership in Energy and Environmental Design) on rahvusvaheliselt tunnustatud sertifitseerimissüsteem, mille töötas välja USA Rohelise Ehituse Nõukogu (USGBC). Kõige…
Päeva pargi planeeringu arhitektuurivõistluse võidutöö näeb ette 13 Karlova miljöösse sobiva kortermaja ehitamise ja huvitava kujundusega avalikult kasutatava pargiala. Karlova linnaosas Päeva ja Pargi tänava vahelisel alal asuv ligi 1,7 hektari suurune planeeringuala on jagatud korterelamumaa ja haljasala kruntideks. Tähe…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema enam kui vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on…
Pindi Kinnisvara avaldab ettevõtte juhtkonna poolt koostatud prognoosid 2017. aastaks. Tallinna korteriturg Rahvastiku juurdevoolust tulenevast ülenõudlusest langeb pakkumiste arv jätkuvalt, vaid poole aasta pärast on Tallinnas ca 4500 korteripakkumist, mis hakkab jagunema uusarendustega pea pooleks Üürihinnad hakkavad kasvama, kuna Tallinnasse…
2018. aasta alguses jõustub uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus. Uus seadus kaotab elamute haldamisega tegelevad ühisused ja loob seaduse jõuga ühistud kõikidesse kortermajadesse. Üleminek tänaselt regulatsioonilt saab üsna kindlasti olema vaevaline. „Uue käsiraamatu „Uus korteriomandi- ja korteriühistuseadus“ eesmärk on pakkuda praktilist…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli eeldavad üürileandjad, et välismaalased on kohalikest toredamad ja jõukamad ning nad on valmis maksma kohalikest murumütsiga üürnikest kõrgemat üürihinda.…
Tallinna Linnavaraamet pani avalikule kirjalikule enampakkumisele Nõmme linnaosa valitsuse kasutuses oleva, kuid uue administratiivhoone valmides vakantseks jääva kinnisvara. Hoonestatud, elamumaa sihtotstarbega Vabaduse pst 77 kinnistu pindalaga 2700 m2 on enampakkumisel alghinnaga 316 000 eurot. Hoonestatud, elamumaa sihtotstarbega 1513 m2 suuruse Nõmme-Kase tn 12b…
Tallinna linnavalitsus algatab Mustakivi tee 23 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu koostamise, mille eesmärgiks on luua võimalused alale ärihoonete, korterelamute ja ühiskondlike hoonete ehitamiseks. Lasnamäe linnaosas Tondiraba asumis asuva planeeritava maa-ala suurus on 13,94 ha. Detailplaneeringuga soovitakse kavandada alale kuni kaheksakorruselised…
Elamispindade pakkumishinda kajastav KV.EE indeks on kerkinud 87,3 punktile. See on aastatagusest 4,8% kõrgemal. Indeksi tõusu taga on kasvanud elamispindade ehk eelkõige korterite hinnad, mis on kinnisvaramüüjatel lubanud hinnaootusi kergitada. Alates 2015. aasta alguses püsisid korterite tehinguhinnad kuni 2016 keskpaigani…
Kinnisvara hindamisteenust tellivad peamiselt inimesed, kes soovivad kasutada vara pangalaenu tagatiseks, kirjutab Arco Vara hindaja Sander Lillo. Kinnisvara hindamine on korteri, üksikelamu, põllumaa ja teiste varade turuväärtuse leidmine. Lihtsustatult on turuväärtus hinnangul põhinev summa, millega peaks olema võimalik peale kõikidele…
Kuigi lühiajastatistikas teeb Tallinna korteriturg linnaosade lõikes järske hüppeid, näitab pikem aegrida selgelt Haabersti tõusmist magalapiirkonnast hinnatud elukeskkonnaks. Center Kinnisvara juhataja Christian Ayreri sõnul on Haaberstist kujunemas „Tallinna korterituru Škoda“. “Paari aasta statistika näitab juba, et elukeskkond on üha olulisem.…
Omanike Keskliit on pöördunud Vabariigi Presidendi pr Kersti Kaljulaidi poole palvega jätta välja kuulutamata Riigikogu 19.12.2016.a vastu võetud Tulumaksuseaduse, sotsiaalmaksuseaduse ja teiste seaduste muutmise seadus (302 SE) ja kaaluda selle vastavust põhiseadusele. Austatud Vabariigi President pr Kersti Kaljulaid Palume Teil…
